建筑节能监理实施细则(范本)详解.doc

　　东方瑞园1-8#楼及地下室工程　　　 监理实施细则 （建筑节能工程） 内容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 东方瑞园1-8#楼及地下室工程 建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况： 所在城市；连云港市，气候分区；寒冷，结构形式；点式建筑，层数；5#楼22层,6#楼22层,7#楼24层,1# 、2#、3#、4#、8#楼32层，建筑物朝向；南北朝向，体型系数；工程设计值0.37，节能标准；50%，节能设计方法；天正节能软件 。 1.2 本工程建筑节能工程概况 表1.1 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 1 墙体保温节能工程 改性PIR聚氨酯保温板 A级 2 门窗节能工程 断桥铝合金、高透光中空玻璃5+12A+5 3 建筑外遮阳工程 卷帘活动遮阳 4 屋面节能工程 平屋面改性PIR聚氨酯保温板 A级 5 地面节能工程 无 6 采暖节能工程 YT无机活性保温材料 7 通风与空调节能工程 无 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 无 9 配电与照明节能工程 无 10 监测与控制节能工程 无 11 可再生能源工程 无 12 其它节能工程 无 2 本项目建筑节能工程特点、难点 2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 特点住宅小区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。难点为门窗洞口多，热桥部位不好处理，砂浆厚度不易掌握，粘合力不强 。 2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：外墙砂浆的厚度及门[窗框等热桥部位。 3 建筑节能监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本项目《监理规划》。 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1 名称 编号 年号 批准部门 《建设工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）； 2001 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002）； 2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）； 2001 《建设工程监理规范》 （GB50319-2000）； 2001 《建设节能工程施工质量验收规范》； （GB50411-2007） 2007 3.6 其他依据 本公司的要求。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示） 5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意） 图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能施工方案审核程序（同上） 5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上） 5.4建筑节能施工质量控制流程（同上） 5.5建筑节能分部工程验收流程（同上） 5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整） 6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1 序号 分项工程 检验批划分 主要验收内容 1 墙体保温节能工程 1～8#房墙面每500～1000m2一个检验批 审批专项方案，核查原材料质保资料及进场复验报告，检查施工工序质量，检查保温浆料的同条件试件，检查试件的检测报告。 2 门窗、节能工程 1～8#楼外窗每100樘分为一个检验批 外窗的规格品种应符合设计要求及相关规定；外窗进场见证检测。 3 建筑外遮阳工程 4 屋面节能工程 一个屋面分一个检验批，或三方确定。 审批专项方案，核查原材料质保资料及进场复验报告，检查施工工序质量，检查保温浆料的同条件试件，检查试件的检测报告。 5 地面节能工程