安徽宣城前期要点分析.pptVIP

Thank You 若有不足之处，敬请指正 * * * 项目名称 房屋类型 销售阶段 总建筑面积 （万㎡） 户型面积范围 推出套数 销售套数 均价 （元/㎡） 销售率 碧桂园 多层/小高层/高层/别墅 热销期 40 公寓80-130 2629 2197 高层约5200 （精装1000） 84% 力达·紫御府 高层/小高层 在售 24.5 91-140、176-228跃层 720 607 4700 84% 金瑞中心城 高层 在售 24.5 90-139 750 403 4500 54% 香江金郡 小高层/高层 在售 30.3 80-124 1468 720 5300 50% 美都新城 小高层/高层 尾盘 33 87-139 2476 2239 5200 90% 中锐·第一城 多层/高层/多层 在售 65.5 88-138 2758 1982 4900 72% 合计 / / 10801 8148 / 72% 高层竞争对手分析 高层代表项目近况一览 竞争楼盘高层房源总计销售套数8148套，单个项目平均去化速率约25-30套/月，部分能到40-70套，房源去化主要集中在开盘的第一个月份，持销期去化缓慢 碧桂园创造宣城楼盘销售多个第一，7月开始认筹，至今已经完成84%的销售率 力达·紫御府 开发商：宣城力达房地产开发有限公司 项目位置：经济开发区兴隆路以南、林海路以北 占地面积：90700㎡