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第三章 财务估价基础 【本章要点】本章对理财中的财富增长及相应风险 进行描述，需掌握下列要点： 1、财务估价的范围及基本价值观念； 2、风险的种类，投资报酬与风险的关系； 3、资金时间价值及其计算； 4、风险衡量的方法。 【主旨语】物有所值，随时空变化。―――编者 第一节 财务估价概述 资金时间价值…投资随时间变化 的增加值…基本增值 一、财务价值观念 投资风险价值…投资随风险变化 的增加值…超额增值 某一金融资产 二、财务估价客体　　　某一实物资产 内在价值 某一企业整体 企业整体估值的一种描述 公司 价值 公司价值=预期年收益 / 资产收益率 经营状态优秀（含商誉值）