住宅小区劳务协议要点解读.doc

劳务（扩大）分包合同补充条款 工程总包方： （以下简称甲方） 劳务分包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商同意，就甲方总承包的 工程，以劳务（扩大）分包的形式承包给乙方施工。甲乙双方在原工程施工劳务分包合同的基础上，订立本补充条款，望双方共同遵守执行。本补充条款与原劳务分包合同有同等的法律效力，施工劳务分包合同与本补充条款有不同之处，以本补充条款为准。 一、工程名称： 二、分包方式：劳务（扩大）分包（含辅材、周转材料及中小型机械） 三、分包范围： 一次结构工程 四、分包内容：本工程结构施工图纸包含的一次结构全部工作内容，为完成本工作内容采取所需用的人工费、辅材费、周转材料及中小型机械费所必须完成的全部工作（基础挖运土、防水工程除外）。 具体为（包括但不限于）：人工配合机械清土（含集水坑、各种设备基坑、后浇带等加深部分土方挖土、清土）、钎探、基础施工，砖胎膜、垫层以上（含垫层、后浇带下垫层、沉降后浇带施工），结构施工图纸包括的一次砼结构施工，包含地下防水保护墙（层）及找平层、模板支、拆、砼浇筑养护及泵管安拆清洗、起重机料斗的制作的工料、钢筋现场制作、绑扎安装用工及浇灌砼时的维护用工（包括钢筋的机械连接，及现场措施钢筋的制作绑扎）、各种预埋铁件加工、安装。 包括与水、电、暖、消防等专业结构施工图纸的预留洞及专业预留预埋的配合、砼墙施工所用对拉螺栓、塔吊的日常管理协调,塔吊租金由甲方承担.施工区域内塔吊附着及上下平台安全防护的安装及拆卸、马道布料机平台的搭拆和维护、塔吊基础的施工及拆除、施工区域内各种安全防护的搭、拆的材料及用工，施工现场各项安全文明施工、季节性施工、材料检验试验配合。除公用临建外自用的各种操作棚、加工棚、库房等临时设施搭建、移动、拆改等的材料及用工。 五、开、竣工日期：开工日期 ：总工期 天，。 六、质量要求： (一)工程质量 l、质量标准： 2、乙方必须满足设计图纸、业主及监理的要求，并符合国家现行标准规范规定，过程控制采用内控标准；分部分项工程合格率1 00％，现场监理检查的一次交验合格率不低于90％，质量问题整改率达到100％。 3、乙方必须按甲方质量管理体系中的相关程序文件执行，认真贯彻“质量第一、预防为主”的方针，在施工过程中，对质量计划、执行、检查、处理进行不断的循环，改进施工质量。 4、乙方管理人员必须配备相关的工程施工质量验收标准、规范和有关的图集、图册等，在开工前将技术规程等配备状况以书面形式报甲方工程技术组。 5、在施工过程中，乙方要严格按照施工方案和技术交底的要求进行施工，并对自检、互检、交接检查，隐蔽工程做好记录，按规定及时进行质量评定。 6、分部分项工程施工中的资料，乙方技术人员或工程负责人签认，报送甲方进行资料质量核查，合格后甲方技术负责人确认，并报监理验收。分部工程因乙方原因未达到合同约定的质量标准，乙方负责整改，由此造成的工程拖延和费用增加由乙方负责，承担因质量问题给甲方造成的损失。甲方并按合同总价款2％对乙方进行罚款。 7、乙方对甲方提供的材料，半成品，必须设专人收发保管和验收点数。杜绝不合格的材料、半成品用到工程上及材料的规格、品种用错部位。例如钢筋的代换、φ25钢筋代替φ20钢筋等必须经甲方技术负责人书面通知或洽商通知后实施，否则甲方对乙方处以以上材料2倍以上的罚款。 8、乙方必须服从甲方对工程质量的管理，施工过程中服从甲方相关管理人员对施工质量验收和监督，甲方质检员、工长等有权对违反施工工艺和影响工程质量的事件和作业人进行纠正，严重者责令其停工或罚款。 9、乙方对工程施工质量通病尽量避免出现在施工过程中，并对重复出现的不合格项和质量问题承担全部质量责任。如混凝土烂根、漏振、蜂窝麻面、洞口留置不方正、混凝土结构构件缺棱掉角，钢筋保护层过大过小、连接接头错开不符合规范和设计，模板漏浆、错台，下道工序对上道工序破坏，窗户及外墙面渗水，装饰装修等质量缺陷依据《工程质量管理制度》进行罚款。 (二) 检查和返工 1、本工程业主委托了监理工程师，负责对乙方施工的质量进行检查，乙方应接受项目业主、监理工程师、质监部门和甲方的质量监督检查工作。 2、工程施工中，项目业主和甲方享有对工程进度、质量和其他方面的监督与检查的权力。甲方可根据工程实际情况发出有关设计变更和指令，或根据乙方施工情况做出停工、整改直至终止合同的