海滨度假区案例分析方案.ppt

建筑色彩：滨海高层建筑以白色、灰色、浅黄等浅色调为主，低层建筑则以砖红、暖黄等暖色调为主。 建筑风格：沿海的高层建筑以现代简约风格为主，内陆的别墅区则以美式新西班牙建筑风格及现代简约风格共同构成。 建筑材料：滨海高层建筑以混凝土、玻璃、钢材等材料为主。内陆的低层建筑多采用混凝土、钢材、玻璃以及砖石等材料。 澳大利亚昆士兰黄金海岸 Gold Coast Queensland, Australia 港湾形式：在内河水面宽敞并紧邻出海口的位置，规划大型的游艇码头及会所等设施。 文化特色：融合了体育运动、娱乐休闲、教育等多元文化，以高质量的教育著称。 黄金海岸市位于澳大利亚昆士兰东部沿海，是一处由绵延四十二公里、由数十个美丽沙滩组成的度假胜地。 2007年人口52.7万。 黄金海岸是澳大利亚第六大城市，同时也是著名的国际观光城市。 产业包括文化创意、渔业、城市规划、信息产业、赛车、水上运动、生物技术等，在全球具有竞争力。 寸土寸金的水城 黄金海岸 Gold coast 基于地产开发建设形成的水城。 澳大利亚昆士兰黄金海岸 Gold Coast Queensland, Australia 项目借鉴：世界著名的滨海案例均结合建筑布局与地形，设置了游艇码头与会所，以满足高端消费人群的需要。金海湾与黄金海岸拥有相似的内湾资源，可借鉴黄金海岸的码头布局方式，进一步明确金海湾游艇会所、码头的规模与形式。滨海开放式点式高层布局，前后错落布置，实现海景资源的最大化利用。 案例小结 Summery of Case Study 借鉴采用多样化、人性化额交通模式，包括机动车、穿梭巴士、电瓶车、自行车、水上巴士等多种交通方式，丰富游客出行体验。 结合内陆滨海开放空间系统，营造联系滨海与内陆多个景观节点的舒适、便捷的步行通廊，增加公共开放空间的可达性，提升游客度假生活品质。 建筑布局与地形紧密结合，由滨海向内陆山体延伸，逐渐提升建筑高度与开发强度，局部插件式布局点式或纵列式高层建筑的模式，实现区域海景可视范围最大化。 建筑形式多样，布局前后高低错落，营造丰富的天际轮廓线。借鉴世界优秀滨海案例，在建筑风格和色彩上，充分展示现代滨海清新的视觉效果， 充分发掘当地文化特色，将现代多元文化与当地传统文化融合，建立独具地方特色又不失现代风格的多元文化交流展示平台。 综合业态开发，结合滨海旅游，设置游艇码头、会所以及商业，形成完善的食、宿、行、游、购、娱等设施。 ■自然安静休闲度假型开发 案例：法国东南部蔚蓝海岸小镇——圣-让-卡普-费拉，面积2.5平方公里（港口24平方公里），每到夏天，这里豪华游艇、直升机、顶级房车频繁出没，周边高档餐厅总是客满。这里的居民非富即贵，比利时国王、法国总理、著名艺术家和文人、演艺界巨星、摩纳哥亲王等都在这里有别墅。 小岛背倚阿尔卑斯山，面朝地中海，最吸引名流巨富的原因是环境隐秘。欧洲富人喜欢扎堆，同时也喜欢“躲着”生活。小海湾、小山坡地势隐秘，能让富人们不受打扰。 ■历史文化游览型开发 案例简介： 古城尼斯是欧洲主要旅游中心之一和蔚蓝海岸地区的首选度假地。尼斯三面环山，一面临海，有着7500米长的海岸线（港口三面环海，海岸线长21.7公里）。尼斯城分为三个主要部分。第一部分是老城Vieux Nice)和港口，很有意大利特色，餐厅、夜总会和美术馆映衬着古朴的老城墙；第二部分是19世纪所建造的城中区，也就是在英格兰散步道后面的区域；第三个部分则是可眺望城市北方的希米耶区 尼斯被人称为：“世界富豪聚集的中心。”有人对尼斯作出这样的评价：“如果说巴黎是全世界游客聚集的地方，尼斯则可以说是世界上有钱人扎堆的中心”。 ■独特景观型开发 案例：希腊桑托林岛以童话梦幻般的景观意向闻名于世，300米高的峭壁包围着蔚蓝色的海湾，白色墙壁的众多房屋蜂窝般依次沿峭壁排列。 ■健康休闲度假型开发 案例：东南亚各国滨海海岛，多以“健康”品牌吸引更多的国内外游客，倡导海水养生、并由此催生旅游观念更新。 ■时尚旅游度假型开发 案例：戛纳，欧洲有名的旅游胜地和国际名流社交集会场所，拥有世界上最洁白漂亮的海滩，是一个社交不断的城市。每年2月有金合欢节，5月有国际电影节，另外还有国际赛船节、国际音乐唱片节、含羞草节等。一年中，无论你什么时候来戛纳，总会在这里遇到大型活动。时尚主题融入其中，建立了自己所特有的城市性格。 ■运动休闲度假型开发 案例：瓦胡岛是夏威夷的主岛，也是最主要的冲浪场所。新近成立的冲浪同盟组织人们在南加州进行冲浪培训，让他们尽可能快地掌握冲浪健康瘦身的技巧。每个周末都不例外，海边总能吸引到前来锻炼的游客。 邮轮,被称为“无目的地的目的地”、“海上流动度假村”，是当今世界旅游休闲产业不可或缺的一部分。 2006年7月意大利歌诗达邮轮公司，在中国开辟了