总包单位对专业承包甲指分包的管理规定要点分析.doc

上海康业建筑装饰工程有限公司公司 ★ 关于印发公司《总包单位对专业承包 甲指分包的管理规定》的通知 公司所属各单位： 现将公司《总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定》印发给你们，请认真学习并贯彻执行。 附件： 1、总包配合协议书 2、专业承包、甲指分包进场通知书 总包单位对专业承包、甲指分包的管理规定 总则 为保证整体工程的安全、质量、进度，划分总包单位与专业承包、甲指分包单位的责任、权利和义务，保证交叉作业的有序进行，使整体工程顺利交工，同时也为建设方提供更好的服务，特制定本管理规定。 进入总包现场的专业承包和甲指分包施工生产活动，以及对其实施地监督管理，适用本规定。 鉴于专业承包是非总包单位的直接分包，总包单位对专业承包的选定无参与权或决定权，总包单位只是作为对建设单位的服务来对进入总包现场的专业承包单位进行代建设单位管理；但对专业承包单位出现的各种劳务用工问题及违反国家、上海市行政主管部门的有关法律、法规和规定等行为以及出现的安全生产问题，总包单位会被政府有关行政主管部门认定负有管理责任，所以对专业承包单位的管理必须严格纳入总包管理；而任何形式的甲指分包总包都负有管理责任，所以甲指分包也同样严格纳入总包管理，各级管理人员应明确思想认识，加大对其管理力度。 所有专业承包、甲指分包企业在进入总包施工现场前，认真学习本管理规定，并组织对工人的教育，严格执行本规定的各项条款。 使用总包临设（包括宿舍、库房、办公室）、机械设备时必须遵守本管理规定和总包单位的专项管理规定。 专业承包和甲指分包单位进场前必须与总包单位签订各种专项协议（安全、环保、消防保卫、劳务管理、临时用水、临时用电）。 专业承包和甲指分包单位进场必须遵守本管理规定并满足以下条件，否则不得进场施工。 A.报送符合施工内容的资信资料（通过年检的资质证书、安全生产许可证、企业法人营业执照）。 B.报送总包单位拟用管理人员的上岗证件（承包工程负责人的法人委托书、项目经理、安全员、质检员、施工员）。 C.已与总包单位签订各专项安全管理协议。 D.缴纳总包配合费：建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包配合费； E.缴纳总包管理费：建设单位已向总包单位支付该项甲指分包工程总包管理费； F.缴纳安全制约保证金。 G.通过总包单位的审核，并取得总包单位签发的进场通知书（见附表）。 费用划分（对在专业承包和甲指分包协议中无约定有关费用的应计取相应费用）。 总包配合费：建设单位未向总包单位支付该项专业承包或甲指分包工程配合费的，必须按不低于所施工工程总造价（包括设备费）的2%缴纳总包配合费。配合费用包括现场已经具有的垂直运输机械使用费、道路使用费、已具有的脚手架使用费等费用，配合工程验收、各种检查而发生的费用，指导技术资料的收集整理、交档等而发生的费用。 总包管理费：建设单位未向总包单位支付该项专业承包或甲指分包工程管理费的，承、分包单位必须向总包单位缴纳不低于该项工程总造价（含设备费）2%的总管理费。总包管理费包括对专业承包单位、甲指分包单位有关生产进度的协调、现场内多单位之间的协调、当地行政主管部门的协调，竣工验收的协调管理、政策法规的贯彻等，为使专业承包、甲指分包单位的工程顺利开展和保证总体目标实现而进行的有关联络、协调、会议组织、流程建设等管理活动而发生的费用。 工程税金：甲指分包在建设单位未向总包单位支付该项工程税金时，甲指分包单位必须缴纳工程税金，服从总包代扣代缴工程税金制度。 临时设施费：建设单位未向总包单位支付专业承包和甲指分包临时设施费的，承包单位不能自行解决临时设施，需要进驻或使用总包生活区内宿舍、使用总包库房、办公室时，双方另行签订各项设施的租赁或转让协议，按使用的条件、时间、规模另行约定缴纳费用，进驻后必须服从管理。发生设施的短缺、丢失、损坏、污染等接受总包方处罚并按物品原值的双倍进行赔偿。 水电费：施工用水、用电必须征得总包方同意后方可接驳，建设单位未向总包单位支付专业承包和甲指分包施工水电费的，在总包提供的接驳点上接入水电表，双方定期记录确认用量，按建设方或社会主管部门收取总包单位的电费单价计取，并承担使用期间的摊耗。 为方便计算和管理，经双方协商也可将配合费、临设使用费、水电费按分包工程总造价（含设备费）的一定比例收取，但不得低于该工程总价（含设备费）的2%计取。 专业承包单位和甲指分包单位需要另行使用总包单位的各种机械设备（包括大型垂直运输、中小型机械设备、脚手架、电动吊蓝等）、材料以及需要总包提供劳动力支持时，双方另行约定计取费用。因专业承包和甲指分包的原因导致料具、设备和人员延迟退场的，按当时市场租赁价格双倍赔偿总包单位。 由于专业承包或甲指