第三中学教学楼工程施工组织设计精要.doc

临沂市第三中学教学楼工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：临沂祥源建设工程有限公司 编制日期：2014年7月22日 总体概述：施工程序总体设想及施工阶段划分 临沂市第三中学教学综合楼工程建设地点位于临沂市第三中学校区内。本工程为框架剪力墙结构，地上六层、地下一层，总建筑面积11200m2。建筑等级为二级；耐火极限为二级；屋面为平屋面，分上人和不上人屋面，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层使用年限为15年；主体结构使用耐久年限为50年；抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为重点设防类（乙类）；主体结构型式为框架结构；结构安全等级为二级。 主要装饰装修一览表 项目 建 筑 做 法 使 用 部 位 地面 素土夯实；80厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；18厚1：3水泥砂浆找平层；素水泥浆结合层一遍；12厚1:2水泥石子磨光 一层楼梯间，教室，办公室，走廊 素土夯实；80厚C15混凝土；50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20；15厚1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高；20厚1:4干硬性水泥砂浆；8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 一层卫生间 楼面 钢筋混凝土楼板；素水泥浆结合层一遍；18厚1:3水泥砂浆找平层；素水泥浆结合层一遍；12厚1:2水泥石子磨光 二至五层楼梯间，教室，办公室， 走廊 钢筋混凝土楼板； 20厚1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；防水层四周沿墙上翻150高；20厚1:4干硬性水泥砂浆；8～10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 二至五层卫生间 内墙 刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；20厚混合砂浆墙面 一至五层楼梯间，教室，办公室，走廊 清理基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍 一至五层楼梯间，教室，办公室，走 廊 刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%的白乳胶）；水泥砂浆打底；刷素水泥浆一遍；4～5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；8～10厚面砖，水泥砂浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 一至五层楼梯间，教室，办公室，走廊，卫生间 外墙 外墙乳胶漆 外墙面 顶棚 钢筋混凝土板底面清理干净；7厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 一至五层楼梯间，教室，办公室，走廊，卫生间 清理基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍 一至五层楼梯间，教室，办公室，走廊，卫生间 屋面 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净； 40厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；SBS防水卷材 非上人屋面 本工程施工范围：教学楼土建和水电安装工程。主体建筑土建及装饰装修工程：包括地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面；安装工程：包括建筑给水排水，建筑电气，消防工程等。 本工程施工段的划分根据后浇带的位置，以后浇带为界划分为若干施工段，按照平行流水施工组织施工。 施工进度计划和各阶段进度的的保证措施及违约责任 （一）、工期总体安排 本工程施工工期目标：确保在210个日历天内，全面完成本工程设计文件规定的全部任务。 本工程在遵循先深后浅，先地下后地上，各区、段同时展开，装饰工程立体交叉施工的原则下安排施工。在抓基础工程、主体工程的同时，抓形象部位节点工期，使工种按时顺利交接，安装、内外装修等分项及时穿插，同时要注意加强各专业工种间协调关系，保证整个工程如期交付使用。 施工过程中将通过科学合理地安排各工序的先后搭接，紧抓基础工程和主体结构的施工，给内、外装饰装修的施工留出较为充裕的时间，使得装饰装修工程等能有充足的时间精工细作，保证创优夺杯目标的实施。 （二）、主要工程部位节点工期 工期控制点安排如下： 工程计划开工日期： 2014年7月30日； 基础工程阶段： 60天 2014年9月29日完工； 主体结构工程阶段： 70天 2014年12月19日完工； 装饰装修、安装阶段： 60天 2015年3月14日完工； 室外附属工程： 15天 2015年4月1日完工； 工程计划竣工日期： 5天 2015年4月6日。 详见附表：施工进度计划横道图及网络图。 （三）、工期进度承诺 根据我公司类似本工程的施工经验，影响工期的因素主要有项目班子经验素质、工程资金情况、投入项目的机具劳动力数量、特殊天气等。施工中应从各方面采取有力措施，保证进度承诺。公司将协调好人力、物力、财力，绝对保证对该项目的投入。 我公司派出实力雄厚、善于打硬仗、屡建窗口工程的项目经理部承担该工程的建