造价工程师《造价管理》考前点睛材料pdf要点分析.docVIP

2015 年造价工程师《造价管理》点睛材料 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 一、工程造价及其计价特征 （一）工程造价的含义 含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指固定资产投资费用。 含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。是一种有加价的工程价格。 二、工程造价相关概念 （一）静态投资与动态投资 静态投资包括基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。动态投资除包括静态投资外，还 包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。 (二）建设项目总投资与固定资产投资 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。 第二节工程造价管理的组织和内容 一、工程造价管理的基本内涵 (二）建设工程全面造价管理 1.全要素造价管理 成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、 质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。 二、工程造价管理的组织系统 （一）政府行政管理系统（二）企事业单位管理系统（三）行业协会管理系统 三、工程造价管理的主要内容及原则 （二）工程造价管理的基本原则 (1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后， 控制工程造价的关键就在于设计。 第三节工程造价专业人员管理制度 一、造价工程师