(最终版)世纪锦城园林景观工程招标文件要点分析.docVIP

宏达·世纪锦城一期6-7#楼园林景观工程 招 标 文 件 成都宏达置成房地产开发有限公司 2014年 5月 第一章 投标须知 投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 招标人 名称：成都宏达置成房地产开发有限公司 地址：成都锦里东路2#宏达大厦8楼 联系人：曹丹 电话：028开户行：农行成都市锦城支行 帐号：910101040027851 2 招标项目名称 宏达·世纪锦城一期6-7#楼园林景观工程 3 工程地点 成都市双流县华阳，南部新城终端广场区域内，向北紧靠成都海昌极地海洋世界，向西北通向华阳老城区。 4 资金来源 自筹 5 资金落实情况 已落实 6 招标范围 宏达·世纪锦城一期6-7#楼园林景观工程,详见施工图及工程量清单所示范围。包含景观图纸（除消防管网及自来水工程外）的全部内容。 7 计划工期 本工程按区域分期实施，合同工期各区域分别为150日历天，首期开工时间暂定为2014年5月，竣工时间暂定为2012年7月。具体开工时间以甲方下达的开工通知书为准。 8 质量及验收 要求 合格。达到国家建设规范和设计文件标准及园林验收标准。如果构成招标文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。 9 投标人资质条件、能力和信誉 须具备城市园林绿化工程专业承包  机电施工监控程序  水电安装注意事项： 水电预埋及安装，调试严格按照国家相关规范技术要求进行施工。 其他： （1）景观配电柜位置选择需施工单位深化设计，并经甲方确认； （2）一些灯位（如埋地灯）的确定，会有调整的过程，甲方有权根据现场效果对灯位进行调整； （3）固定灯座的螺栓数量不应少于灯具底座上固定孔的数量，安装完成后，灯具的绝缘外壳不应有破损和漏电现象。不允许仅通过水泥砂浆进行灯套的固定。 （4）所有管线不得有露出表面的情况 （5）水景喷头须选择不锈钢或铜等耐腐材质，包括转接头同样须采用不锈钢材质 （6）灯具基础顶标高低于完成面15cm （7）水景蓄水池内表面需贴面 （8）所有插泥射灯、埋地射灯、射树灯等一类位置较灵活的灯具在安装后，甲方设计工程师需根据效果需要审核并有可能调整位置，确认为之后方可完全固定； （9）过池塘、泳池的套管必须有止水翼环，pvc电气套管必须做特殊处理。 B．一般项目 所有硬质材料以投标时确定的材料样板为准； 施工单位将施工材料运至现场后，施工单位提交工程材料质检报告和工程材料进场申请书至甲方，甲方及监理对照样品对施工材料进行审查，合格后方可进场施工，不合格产品禁止进场并用于工程施工； 木作制品材料必须在加工工厂完成切割、防腐处理； 其他单独委托材料（包括灯具、水体设备、室外家具及雕塑等）施工单位做好预留、预埋、安装调试及其他配合工作。 三、施工过程 A. 强调项目： 1、施工样板先行机制（前面已有介绍）； 2、分步验收机制（前面已有介绍）； 3、成品保护与协调： 现场施工区域在移交后即由施工单位进行管理，在保留为其它必要工程的施工通道外由景观施工单位进行组织管理 （a） 对已完成铺设和植栽的区域应用围挡措施，防止车辆或其它工人的破坏。 （b） 设专人对已完成的作业面进行看护。 在未竣工验收前，施工单位对自身施工成果均具有保护义务，并需协调好与其他施工单位之间的关系。 4、一些施工技术通病及处理方法参考（包含部分绿植）： 施工单位在深化设计、施工过程中必须控制以下问题的发生，深化设计及上报施工组织设计时需有体现，出现问题甲方有权要求修整及返工（包括但不仅限于以下质量问题）： 户外积水与排水不畅：主要包括道路、广场积水、台阶积水、草坪积水 处理方式： 在道路边尤其是与坡地、矮墙等的交界处设置截水沟，尽量分化汇水面； 广场在深化设计时注意好排水坡度的设计，排水坡度不宜小于0.5%，尤其须注意扭曲面的出现，广场中间可以设置隐形的排水沟；、 在室内与室外地坪交接处设置截水沟； 在刚施工完如有下雨天气可现场观察，必要时增加部分雨水口； 在最低处设置雨水口，部分草坪如会水面过大，可在坡道中央增设排水沟。碱与水斑防止现象产生的关键是如何阻止水面层，以预防措施为主措施： 严格控制结构质量，避免大量的砂浆找平层；抹灰砂浆可选用低碱水泥，并添加一定量的减水剂，减少水含量； 水景石材精确下料，避免局部修补； 在粘贴前，可在抹灰层上先满刮一层防水剂，采用具有防水功能的粘贴剂进行面层粘贴；粘结层填充饱满，不留缝隙；勾缝密实饱满，有条件时可在接缝处施打密封胶；对石材采用渗透性防护剂进行面防护处理，使其具有防水性能； 条件允许时可采用干挂施工工艺。管井位置不当无法避免在硬质地面区域设置管井时考虑做双层井盖。双层井