连州项目策划案分析.pptVIP

打造连州首家品牌装饰材料城 策划建议 * 2012.8.15 建议提纲： 一、连州建材市场现状了解 二、连州建材市场发展机遇 三、打造连州首家品牌建材城的构想 1、建材城定位 2、建材城业态规划设计 五、项目招商策略 六、代理合作建议 { 01-连州建材市场现状分析 连州建材市场现状分析 目前连州只有一个大型综合建材市场 “世邦装饰城”，高速路出口，占地近100亩的是目前连阳地区最大的建筑装修装饰及五金卫浴商贸中心。以租赁为主，招商情况不佳，远离传统建材商圈，没有商业氛围。 番禺路周边建材商圈，全部以街铺形式经营。分散的建材市场经过数余载的发展壮大，现已成为地区建材、装饰材料的集散地。但经营档次低，环境差，分布比较散不够集中。 从“本项目”及周边建材市场整体来分析： 1、连州建材经营品类比较齐全，陶瓷、洁具、厨卫、门窗、玻璃及涂料都有。 2、三类品牌比较集中，一、二线知名品牌非常少。 3、自由式街边店为主，全部是经销商或分销商。 4、没有统一市场管理，没有售后服务，没有质量保证。 5、产品价格恶性竞争，经销商利润微薄。 6、假冒伪劣产品甚多，市场次序混乱。 7、没有形象与信誉保证。 小结： 02连州建材市场发展机遇 改写连州建材市场旧貌， 全新打造连州“汇美居建材城” 清远连州的居住环境越来越好，房屋入住率持续上升，地产的开发