概算定额、概算指标、投资估算指标【定义】教程解析.ppt

第六节 概算定额、概算指标和估算指标 ⒈概算指标可以作为编制投资估算的参考； ⒉概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据； ⒊概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据； ⒋概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额的主要依据。 某八层砖混结构住宅，建筑面积2089.69m2，单项工程总造价220.10万元，内有C25混凝土墙137.84m3，共消耗人工9388.61工日，钢材65729.90kg。计算：该住宅每100m2建筑面积的砼墙工程量指标，每m2建筑面积的经济指标和工料消耗指标。 * 一.概算定额 1.概念 概算定额又称为扩大结构定额，在预算定额的基础上确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 以主体结构分项为主，合并其他一些施工顺序相衔接和关联性较大的项目，经综合扩大而成。如概算定额常常把预算定额中的挖地槽、砌筑砖基础、敷设防潮层、基槽回填、余土外运等项目综合为一项——砖基础。 346.67 　 412.33 　 　 元 其他机械费 510.00 　 628.00 　 　 元 垂直运输费 机械 117.64 　 185.62 　 　 元 其他材料费 90.60 　 196.00 　 　 元 脚手架 1242.36 4141.200 1242.36