XXX大厦施工组织设计要点分析.doc

综合大厦工程 施工组织设计 编 制 说 明 本施工组织设计编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制等因素充分考虑，突出科学性及可行性，充分组织人力、物力、财力,确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 根据本次招标提供的设计图及答疑纪要，编写本方案时按下述考虑编写。 1、基础部分以人工挖孔桩为主,结构为部分框架剪力墙结构。 2、隔墙：烧结页岩空心砖。 3、内墙面：卫生间、阳台、外廊处做1.5mm厚一布二涂丙烯酸防水层，高1.8m墙裙；其余做水泥砂浆抹面。 4、天棚：水泥砂浆抹面。 5、地面：地下室做C20混凝土垫层，水泥豆石地面，厚30mm；其余做1：2.5水泥砂浆找平层，厚20mm。 6、地下室墙面防水：SBS改性沥青防水卷材。 7、屋面：刚性屋面， SBS改性沥青防水卷材, 屋面保温隔热材料采用40厚挤塑聚笨板；一层屋面刚性屋面，刷无机树脂板3-6mm。 8、外墙：20mm厚聚苯板，干挂外墙板。 二、本施工组织设计跟据以下几项进行编制： 1、本工程招标文书、本工程设计图及上述几点说明。 2、现行有关施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标准。 3、有关工具性参考资料。 4、拟建工程现场踏勘情况及市场和社会调查资料。 5、国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。 6、 本公司ISO9002质量体系文件（质量手册、程序文件）。 7、各种规范及标准： 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2000）85号 建设工程监理规范化 GB50319-2000 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 工程测量规范 GB50026-93 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-92 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程 JGJ128-2000 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术操作规程 GB3787-83 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 起重机司机安全技术考核标准 GB6720-86 起重机械安全规程 GB6067-85 8、国家施工法和建设推广的科技成果项目 9、施工工期为:600日历天。 第一章 工程概况及总说明 一、工程概述 本工程位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。该工程建筑面积约39835.90m2，地面以上总高度为77.70米。地下一层、地上21层。地下一层为停车库及设备用房，1-4层为商业用房（部分办公），5-20层为办公用房，21层为屋面楼梯间及设备用房。 本工程拟建建筑区域内的三通一平已完成，现场施工用水、用电区域已形成。 本工程由xxxxxxxxxxx设计院设计，建设资金为国有财政资金，该工程建成后成为xxxxxx的标志性建筑之一。 二、设计简介 （一）、建筑设计简介： 本工程为高层公共建筑，建筑面积为约39835.90m2，±0.000标高相当于绝对标高321.00米。建筑层数：地上21层，地下一层。建筑高度：77.70米。主要结构形式钢筋混凝土框架-剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。抗震设防类别为丙类。建筑安全等级为二级。 墙体：0.000以上采用200厚烧结页岩