百合花园楼施工组织设计(报监理)要点分析.docVIP

目 录 编制依据及原则…………………………………………1 工程概况……………………………………………………1 项目经理部的组成…………………………………………2 施工部署及现场平面布置…………………………………3 施工进度计划及工期保证措施……………………………7 施工方案……………………………………………………8 质量保证措施………………………………………………55 使用新技术、新工艺的可行性……………………………69 主要机械设备供应计划…………………………………70 主要材料构配件计划……………………………………71 十一、劳动力安排………………………………………………………71 十二、安全措施…………………………………………………………71 十三、文明施工措施………………………………………………75 百合花园1#、2#、3#、4#楼 施工组织设计 一、编制依据及原则 陕西省建筑科学设计研究院设计的百合花园1#、2#、3#、4#楼四栋多层的建筑、结构、水、暖、电施工图。 2、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。 3、现行国家建筑施工规范、技术规程及相关的行业标准、国家建设工程标准强制性条文等。 4、我公司ISO9001：2000质量管理体系的相关要素和要求、公司与之相配套的文件、作业指导书及其相关文件。 5、我公司现有的机械设备、技术力量及多年积累的同类工程施工经验。 6、国家建设部推广应用的“十项”新技术、新材料及新工艺标准。 二、工程概况 百合花园1#、2#、3#、4#楼位于西安市南郊丁白路北侧，西斜七路南侧，太白南路东侧，东邻太白小区，北临斯诺学校。建设单位为西安华泰房地产开发公司，设计单位为陕西省建筑科学设计研究院，勘察单位为兵器工业部西北勘察院西安分院。 本工程项目由四个单位工程组成，总建筑面积约为15000m2，其中：1#楼建筑面积5019.8m2，2#楼建筑面积4026m2，3#楼建筑面积3855m2，4#楼建筑面积3781.5m2。1#、2#、3#楼为6层砖混结构，楼板为现浇结构。基础为条形砖基础。4#楼为6层砖混结构，地上六层，地下为一层人防，基础为钢筋砼条形基础，建筑物采用商品混凝土，抗震设防烈度为8度。 建筑特点：1#、2#、3#、4#楼均为坡屋面。每栋楼为三个单元，一梯两户。外墙采用面砖。 三、项目经理部组成 根据本工程的特点，我公司决定将该工程列为分公司的重点信誉项目，按照项目法施工管理，成立陕建五公司百合花园项目部，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的张福胜同志担任项目经理，王昌同志担任技术总负责。 百合花园项目部设工程、技术质量组、后勤组及财务组等职能部门，分管生产、技术、质量、安全、预算、材料、后勤、治安消防等。百合花园项目部在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本项目的质量、安全、成本等实施计划、组织、协调控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理，百合花园项目部机构设置系统图及主要管理人员见下表。 管理人员一览表 序号 姓 名 职 务 备注 1 张福胜 项目经理 二级项目经理 2 王　昌 技术负责人 工程师 3 马管强 施工员 助工 4 王德勇　 施工员 助工 5 孙水才 质量员 助工 6 王保安 质量员 7 田世献 安全员 8 刘继芳 钢筋工长 9 苏 娟 资料员 10 闫建妹 资料员 11 田普潮 材料员 12 王幼梅 试验工 13 王　联 试验工 14 邢志红 预算员 四、施工部署及现场平面布置 （一）总体部署 严格执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律、法令和地方法规。重合同、守信誉、科学组织、严格管理、精心施工、创建文明工地。坚持以质量求生存，以速度求信誉，以管理求效益，以科技求发展。优质、高效、安全地完成该区段工程。 （二）施工目标 1、工期目标：290d；控制在2005年1月31日前交工。 2、质量目标：合格。 分项工程合格率：95%。 分部工程质量等级：合格。 工程技术资料：达到竣工资料要求。 3、安全目标：施工过程中不发生重大伤亡事故，轻伤事故率不超过3‰。 4、创建文明工地目标：市级文明工地。 （三）施工准备 1、技术准备 （1）组织有关人员熟悉图纸，编制施工预算及工料分析，编制施工进度计划，研究施工方案，收集施工所需的技术资料，准备好各种施工测量及检测仪器、工具等。 （2）会同甲方搞好施工现场的接收工作，详细复核相关的红线点，轴线桩及基础桩位、布设现场临时用水、用电线路及临时设施。 （3）对有关施工人员进行质量、进度、安全、主要项目施工方法交底，并做到人人心中