西城山水居商业项目执行方案7资料精要.pptVIP

西城山水居商业项目执行计划  目录 2#商业街招商执行方案 3#写字楼招商执行方案 2#商业街和3#写字楼的销售思路 招商团队绩效考核管理办法 综述 西城山水居商业街和写字楼，是不同商业形式，他们的客户群体完全不一样，招商方式也不一样。按照工程进度，商业街招商先行，写字楼稍后，后期可同步进行! 综述 2#商业街招商招商方案 合肥市商业市场分析 项目项目基本概况 项目的SWOT分析 项目整体定位 营销推广 招商准备及阶段划分 招商推广 费用预算 合肥城市化进程促进大型商业项目井喷，近两年商业总体供应量达300万平米； 市场消化难度加大； 未来商业供应量继续加大，市场竞争更为激烈，商户资源不足； 商铺和写字楼面对的主要客户群体是投资者。 项目面临着激烈的市场竞争，特色型/主题性商业将会成为社区商业的发展方向 合肥市商业市场分析 西城山水居项目位于合肥蜀山区井岗路与甘泉路交汇处，项目是典型的 “社区型”商业。 社区商业是城市商业的基础，它的服务人口一般在5万人以下，服务半 径一般在2公里以内。由于这一商业的属性决定了它的总规模一般应控 制在3万平方米左右，商业业态的设置也有较强的针对性。 2#商业街面积7000平米 商业街定位为衣食汇，汇集全国各地知名小吃，品牌服饰，数码，珠宝，