第八章+工程项目的财务评价分析.ppt

二、建设投资详细估算方法 1. 建筑工程费估算 （1）单位建筑工程投资估算法 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 （2）概算指标投资估算法 2. 安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 安装工程费=安装工程实物量×安装费用标准 第八章 工程项目的财务评价 二、建设投资详细估算方法 3. 设备及工器具购置费 设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价）＋设备运杂费 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×费率 （1）国产设备原价的确定 1）国产标准设备原价的确定 2）国产非标准设备原价的确定 （2）进口设备抵岸价的确定 进口设备抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸 手续费＋进口关税＋（消费税）＋进口设备增值税＋（海关监管手续费） （3）设备运杂费的计算 设备运杂费＝设备原价（进口设备抵岸价）×费率 4. 工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。 第八章 工程项目的财务评价 5.基本预备费 基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑、安装工程费＋工程建设其他费用）×基本预备费率 6. 涨价预备费 式中：PC——涨价预备费； It——第