第二章建筑工程定额与计价规范分析.pptx

第二章建筑工程定额与计价规范;本章内容;第一节 建筑工程定额概述;二、定额的性质; ;第二节 基础定额;基础定额的特点;一、劳动消耗定额;;产量定额;时间定额与产量定额的关系;;;4.施工过程的组成;5. 工作时间分析;;6.劳动定额编制的依据和基本方法;;;7.全国统一劳动定额的内容;9.劳动定额的应用;;二、材料消耗定额;;;;（a）一砖墙一顺一丁砌法；（b）一砖墙三顺一丁砌法；（c）一砖墙梅花丁砌法；（d）一砖半墙砌法；（e）半砖墙全顺不丁砌法；（f）3/4砖墙砌法 ;3、实体消耗性材料定额的制定方法;［1／2砖厚砖墙］;; （砖长＋灰缝）×墙厚（砖宽＋灰缝＋砖长） ×（砖厚＋灰缝）;【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1％）;块料总用量= 100/[(块料长+灰缝)×( 块料宽+灰缝)] ×（1+损耗率） ;;;例:试计算配合比1:1:3水泥石灰砂浆每m3材料消耗量.已知:砂空隙率41%,水泥密度1200 kg/m3,砂损耗率为2%,水泥、石灰膏损耗率为1%。;4.周转性材料定额消耗量的确定;周转性材料消耗定额一般与四个因素有关： ①一次使用量：第一次投入使用时的材料数量。根据构件施工图与施工验收规范计算。一次使用量供建设单位和施工单位申请备料和编制施工作业计划使用。 ②损耗率：在第二次和以后各次周转中，每周转一次因损坏不能复用，必须另作补充的数量占一次使用量的百分比，又称平均每次周转补损率。用统计法和观测法来确定。 ③周转次数：按施工情况和过去经验确定。 ④回收量：平均每周转一次平均可以回收材料的数量，这部分数量应从摊销量中扣除。;木模板为例;木模板为例;木模板为例;【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5％。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15％。试计算模板的摊销量。;三、机械台班消耗定额;机械台班消耗定额的使用;第三节 企业定额;;企业定额的内容与应用;定额应用;;企业定额、施工定额预算定额区别;第四节 消耗量定额;;;;二、消耗量定额的编制原则和依据;;三、消耗量定额计量单位的确定;;;四、消耗量定额消耗指标的确定;;;;;五、消耗量定额手册内容;;六、消耗量定额项目的划分和定额编号;七、消耗量定额的使用方法;2.消耗量定额的调整;A、配合比调整;;;;;3.消耗量定额的补充;补充：概算定额和概算指标;工程估价阶段划分与基本建设的关系;按社会平均水平编制;二、 概算指标 概算指标的概念 ;概算指标的内容和表现形式 ;附加内容：投资估算指标;;;与概算指标的区别;;第五节 计价规范;;一、“计价规范”内容及特点;附录包括：;(二)“计价规范”的特点 1．强制性； 一般由建设行政主管部门强制要求批准颁发； 全部使用国有资金或国有资金投资为主的大、中型建设工程按计价规范规定执行； 是招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 2．实用性； 项目编码和名称明确清晰，规则简洁明了，易于编制。 3．竞争性； 措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”栏，采用何措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人视具体情况报价，留给企业竟争的空间。 人材机没有具体消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，或消耗量定额报价，将报价权交给企业。 4．通用性：与国际惯例??轨。;二、“计价规范”总则与术语;工程量清单计价，是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人或其委托的有资质的咨询机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。 ;;;;;;三、工程量清单编制;;（二）分部分项工程量清单;;;;四、工程量清单计价;;;;;;;;;五、工程量清单计价表格