第七讲物流园区运营方案策划与设计分析.ppt

第七讲 完 谢谢大家~ （2）设施配置与设计 ①停车场面积。 ②集装箱处理区面积。 ③物流仓储、流通加工区面积。 ④线路面积。 ⑤绿化面积。 ⑥其他建筑面积。 ⑦发展预留用地。 案例一：沈海物流园区的规划设计 　沈海物流园简介　　沈海物流园是沈阳市及大东区委、区政府顺应物流业快速发展的良好势头，按照建设物流园区的战略决策而成立的；是沈阳市重点发展的四大物流园区之一。园区以发展汽车上下游产业为主导，以建设总部基地、生产、生活资料专业市场、物流电子商务平台为依托，以建设海铁联运物流为条件，以建设国际物流中心为目标，力争把沈海物流园建设成北方最大的物流产业发展基地，争取将园区列为国家级物流产业示范区。 　　　 园区与东北最大的陆路口岸——沈阳东站比邻，拥有便利的交通条件；东贸路地区拥有储备完善的仓储设施；园区周边土地资源丰富，而且价格较低；园区周边商圈积聚，小东路商圈、东北通讯器材市场、小商品大世界等市场可为园区发展提供一个大流通的平台。  一、基本情况 　　　园区四至：园区北至联合路陶瓷厂，南至东贸路、北海街，东至观泉路、东贸路，西至东建街、工农路。占地面积约400万平方米，预计物流产业建筑面积为300万平方米。形成以东北大马路为轴心的生产资料物流区域和以东贸路为轴心的生活资料物流区域。 二、园区现有基础设施1、电力资源配置：园区规