不动产估价试题要点分析.docVIP

单选 1、?土地估价师接受继续教育时间（）。 A、五年累计不得少于l00学时 B、四年累计不得少于l00学时 C、五年累计不得少于120学时 D、四年累计不得少于l20学时??、一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（）。　　A．清算价格市场价格B．清算价格=市场价格　　C．清算价格市场价格　D．续用清算价格=市场价格．豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为(??? ) A．商场、豪华住宅、私立学校 B．豪华住宅、商场、私立学校 C．私立学校、商场、豪华住宅 D．商场、私立学校、豪华住宅 土地用益物权，是指对他人所有的土地依法不享有(?D? )权利，并以收益为目的的限制物权。 A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 下列关于征收土地的表述中，正确的是(??? )。 A．土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10倍 B．安置补助费只能发放给安置单位 C．并非所有的征地都要支付青苗补偿费 D．只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金 根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前3年平均年产值的( )。? A．6～10倍和4-6倍? B．4～6倍和6～