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国际生态老年公寓 项目可行性报告 目录 老年问题严峻下的老年公寓 2 老年公寓开发的市场机会点 3 我国城市老年公寓发展存在的问题 6 国际生态老年公寓 7 国际生态老年公寓选址和建筑风格特点 8 国际生态老年公寓对当地产业的贡献 10 国际生态老年公寓对当地金融行业的贡献 11 政府和社会全面支持国际生态老年公寓 12 附1：关于给予国际生态老年公寓优惠政策支持的报告 13 附2：政府对于开发老年公寓给予了税收等方面的优惠政策 15 附3：BOT建设老年公寓的模式构造 17 附4：老年住宅案例分析 20老年问题严峻下的老年公寓 据国家部门相关统计，2007年我国60岁以上的老年人口已经达到1．43亿，超过了总人口的11％，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。据预测，2030年我国的老年人口将达2．48亿，2050年将达4．37亿，届时老年人口的比重将达到总人口的31．2％，也就是说每3到4个人当中，就会有一个是老年人。因此，解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。1996年我国出台了《中国人民共和国老年人权益保障法》，提出了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为、老有所享”五项工作目标，而其中第一项就是“老有所养’，表明了首先要保障养”的基本条件——居住环境。《老年人权益保证法》中也明确规定：国家鼓励、扶植社会的组织或个人兴办老年福利院、老