《工程造价控制》教案资料.doc

《工程造价控制》教案内容 一、章节内容：第一章 了解的概念及；认识的；熟悉管理的思想；了解本章重点：????本章难点：1. 为什么要学习本课，本课的性质、任务、内容，本课的学习方法以及教学安排与要求； 2．第一节 的含义及 第一种含义：是指进行某种工程建设预期或实际花费的全部固定资产投资费用。 第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 所谓工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质，对建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；对承包商来说，工程造价就是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和，或是指特定范围的工程造价，如建筑工程造价。 （2）引入工程造价的特点 1、大额性 2、个别性 3、动态性 4、兼容性 5、层次性 重点介绍工程造价的层次性。基本建设项目是一个复杂的综合体，是一个系统工程，为了对工程进行管理和确定工程造价，需将基本建设的项目进行逐层划分，使其成为能够进行定量计算的单元，一般将其划分为五个层次：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。举例： （3）介绍工程造价的计价特征 1、单件性计价特征—每项工程都必须单独计算造价 2、多次性计价特征—一项工程的实际造价是经过多