黄山天盈财富广场公开招商文件分析.ppt

天盈财富广场 餐饮 星美影院 配套 4F 滋味生活 天盈财富广场 5F 品质生活 天盈财富广场 6F 品悦生活 天盈财富广场 业态占比 截止7月31日完成意向签约面积10462㎡占比68% 楼层 使用面积㎡ 餐饮㎡ 配套㎡ 服饰㎡ 1F 1573.6 312.9 247.5 1013.2 2F 2132.6 930.6 232.3 969.7 3F 6210.3 34.9 5755 420.4 4F 3564.4 3514.8 49.6 / 5F 983.8 / 983.8 / 6F 921.7 / 921.7 / 总计 15386.4 4793.2 8189.9 2403.3 占比 　 31.15% 53.23% 15.62% 天盈财富广场 未来：天盈广场将会怎样？ ——差异化经营，精细化管理 不同的定位，相同的优质服务，个性化的营运管理策略，经益求 精的目标追求 ? ——现代生活方式的引领者 与时尚接轨，成为城市商业的变革者和现代生活方式的倡导者 ? ——品质是永恒的追求 始终关注顾客的体验，用品质改变生活，用品质塑造气质 ? ——创新是我们的责任 用创新迎接挑战，担负行业创新的重任 ? 您只需要 找到适合的平台，剩下的由我们来完成 * * * * * * * * * 2.城市和区域介绍 3.项目简介 4.整体规划 1.天盈公司介绍 Part 1 公司介绍 公司介绍 　　上海天盈投资发展有限公司成立于2001年，由上市企业天通股份、民丰特纸以及其他浙江优秀民企等多家上市公司合资组建，注册资本1.16亿，目前资产规模已超过5亿元人民币。是一家专业从事实业投资、房地产投资与开发、水务环保投资、企业托管以及企业管理咨询和投资咨询的投资管理机构。 　　公司经过多年的发展，已与国内众多企业建立了战略合作联盟，涉及国内多个省市高新技术开发区，多所高校以及科研院所。在房地产领域也有多个项目开发、建设和销售。公司在实践中总结了一套科学的项目评估、投资决策以及投资管理的方法与流程，从而能保障更好地完成股东目标和推动企业发展。 公司介绍——主要分布区域 安徽“天盈星城” 安徽“上城国际” 天盈世贸绿洲 天盈金融财富广场 江苏“上海城” 公司介绍——天盈城市广场“新城综合体”系列 地标性购物中心、写字楼 公寓住宅 社区商街、酒店 公司介绍——运营管理 以客户需求为核心，提供优质服务，提升品牌价值 天盈是资源孵化器 ——整合内外部资源，强强联手、异业联动，放大资源效应，不断创新，创造新的商业模式 天盈是品牌发动机 ——为优质品牌创造快速、高效发展的平台 天盈团队是专业的商业运营团队 ——10年运营沉淀，天盈商业打造了百人的专业商业地产管理团队。运用统一的标准，协调各专业条线工作，通过对商业运营管理系统的精确指引和有效监控，实现客户价值的最大化。 Part 2 城市和区域介绍 城市和区域介绍 中国.黄山.市区 全球著名旅游景点 四大文化之一：徽文化发源地 2012年中国最具魅力城市 2013中国生态城市第二名 入选2014年中国最幸福城市前十名 2014年全市生产总值突破500亿元，达507.2亿元，按可比价格计算，比上年增长7.6% 人均GDP3.7万元 城镇居民人均生活消费支出1.5万元，同比增长5.7% 消费理念超前，热衷于不断的尝试和接受新鲜事物，消费欲望强烈。 城市和区域介绍 区域发展定位 A区域：市区东城中高端经济生活圈，市府政务办公聚集区，汇集了如市府大楼、交通银行、黄山广电、黄山日报等公务楼宇。亦是中高端住宅林立的生活区； 本案位于Ａ区域核心位置 B区域：老城区。个体商业聚集，按片开发且进展缓慢的旧城改造令整体格局略显杂乱 C区域：高校生活区。围绕黄山学院、城西阳湖、黎阳等区域构建的生活聚集区 D区域：高铁新城区，工业企业、创业园区等 城市和区域介绍 2014年黄山市经济情况 生产总值(亿元)增长7.85% 人均GDP(元/年)增长7.32% 城镇居民人均可支配收入(元/年)增长3.59% 社会消费品零售总额(亿元)增长12.34% 黄山市交通 距离黄山火车站约500米，与黄山汽车站、飞机场、屯溪老街乘坐的士均在10分钟之内，9路、12路、5路停靠项目周边。 高速交通 黄山机场--直达北京、广州、深圳、合肥等国内大城市以及到日本、韩国、欧洲等国内外航线30余条。 由京福高铁、皖赣铁路构建的高铁时代已经来临。7条高速公路形成“一环七射”的