号楼主体评估报告详细分析.docVIP

11号楼主体结构工程 质 量 评 估 报 告 2014年5月26日 一、工程概况 本工程位于，分成两个高层住宅组团，包含超高层、高层、商业、幼儿园；本项目包含二栋37层超高层住宅楼（12#、14#）、二栋32层超高层住宅楼（11#、15#）、一栋23层办公楼（1#）、二栋3层商铺（10#、13#）和整体地下2层车库，建筑面积约为20万m2。 本工程为11#楼，地下2层，地上32层，局部两层商业裙房。主楼建筑物总高度为99.400m，结构型式为剪力墙结构，为A级高度的高层建筑结构，剪力墙抗震等级为二级。地下一层抗震等级同上部。地下二层框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。两层商业裙房的框架，抗震等级为二级。剪力墙底部加强区为基础面~标高11.870，上部结构嵌固端为地下室顶板面。 本工程1-11层剪力墙混凝土强度等级为C40，梁板强度等级为C35.12-21层剪力墙混凝土强度等级为C35，梁板强度等级为C30.22-32层剪力墙混凝土强度等级为C30，梁板混凝土强度等级为C30，主体结构砼采用商品砼。 主体结构施工于年月日开工年月日完工。 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20； 、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202-； 、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2；、《建设工程质量和安全生产管理规定》； 13、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程； 1、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。 分部工程名称 子分部工程名称 分项工程名称 验收批数 主体结构工程 砼结构 钢筋工程 192 模板工程 192 混凝土 106 现浇结构 128 砌体结构 填充墙砌体 32 五 施工单位检查评定结果 施工单位对主体结构分部工程自评质量等级合格。 六 建筑工程质量验收组织情况 在主体结构分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。 七 工程质量验收情况 钢筋工程 本工程钢筋分项工程包括剪力墙、暗柱及楼板梁楼梯钢筋工程。剪力墙、暗柱竖向钢筋直径大于16的采用机械连接，其余均为电渣压力焊接，梁板钢筋均为绑扎。 （1）主控项目 原材料进场时质量保证资料齐全，有产品合格证、质保书、取样测试报告合格。 抗震结构，纵向受力钢筋的强度符合设计要求，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测位大于1.25，屈服强度实测值与强度标准的比值小于1.3。 受力钢筋箍筋的弯钩度数和弯折部位尺寸符合设计与施工验收规范要求。 纵向受力钢筋的连接符合设计要求，钢筋的焊接接头取样、试验符合施工规范要求。 现场钢筋绑扎受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求。 （2）一般项目 钢筋平直无损伤，表面清洁无裂纹、油污、颗粒状、片状老锈。 钢筋加工的形状、尺寸及偏差尺寸符合设计与施工规范要求。 同一构件内焊接接头相互错开，纵向受力钢筋机械接头及焊接接头， 连接区段的长度为35d（且不小于500mm），一根钢筋不超过二个接头受拉区接头钢筋面积小于总钢筋面积25%，绑扎钢筋接头均绑扎三道以上，钢筋接头位置在受力较小处，接头相互错开，接头中钢筋的横向净距不小于钢筋直径（且不应小于25mm），上、下层钢筋之间均设马橙，绑扎到位。 4）、钢筋绑扎位置偏差尺寸符合施工规范要求。 抽查受力钢筋、箍筋间距、保护层厚度，符合规范要求，施工单位自评数据符合规范规定，监理人员抽查允许偏差项目共192处，合格192处，合格率为100%。 综上所述，钢筋分项工程检验批数192批，全部合格，主体钢筋分项工程质量评定为合格。 模板工程 主控项目 模板采用扣件式钢管支撑，竖向钢管底部均设垫板，下层楼板均能承载上层的荷载，上、下层支架立柱中心，均在同一轴线上，穿墙螺栓牢固，支撑系统强度、刚度、稳定性符合要求。 2）模板内表面均涂刷隔离剂，钢筋、混凝土接槎处均未沾污。 3）底模拆除时间按规范规定执行。 （2）一般项目 模板拼缝密实，砼浇筑前均浇水湿润，模板内则均涂刷不妨碍装饰工程的隔离剂，模板内杂物均清理干净。 2）跨度不小于4M的梁、板、模板起拱高度按跨度1/1000—1/3000规定执行。 3）预埋件、预留孔均按图施工，偏差符合GB50204—2002表4.2.6的规定，模板安装偏差符合表4.2.7的规定。 经抽查模板轴线位置，垂直度，截面尺寸，表面平整度，高低差符合施工规范要求，侧模拆除时保证砼表面及棱角完整。共抽查192处，合格192处，抽查合格率为100%。