医院建设项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

××市中医院异地建设项目 可行性研究报告 编号： ××市工程咨询服务中心 3588年29月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称及承办单位情况 1 1.2编制的依据与范围 2 1.3项目概况 2 1.4项目主要技术经济指标 3 第二章 项目提出背景及建设必要性 5 2.1项目提出背景 5 2.2项目建设的必要性 6 第三章 建设规模与内容 8 3.1迁建规模 8 3.2综合楼建设内容 10 第四章 场址与建设条件 12 4.1建设地点 12 4.2场址条件 12 4.3施工条件 14 第五章 建设方案 16 5.1编制依据 16 5.2规划方案 18 5.3建筑方案 20 5.4装饰装修方案 24 5.5结构方案 28 5.6人防工程 29 5.7建筑特征 30 5.8医疗设备方案 30 5.9公用工程方案 32 5.10信息化方案 39 5.11主要工程量及设备 41 第六章 节能节水 43 6.1节能编制依据 43 6.2节能设计方案 43 6.3项目能耗计算 45 6.4节能措施 46 6.5节能效果 47 第七章 环境影响评价 48 7.1迁建地点环境现状 48 7.2主要污染物和污染源 48 7.3治理方案 48 7.4环境监测 51 7.5环境影响评价结论 52 第八章 劳动安全卫生消防 53 8.1安全卫生 53 8.2消防 55 第九章 组织机构与人力资源配置 61 9.1组织机构 61 9.2人力资源配置 62 9.3培训 62 第十章 项目实施进度 64 10.1建设工期 64 10.2项目实施进度安排 64 10.3项目实施进度表（横线图） 64 第十一章 投资估算与资金筹措 66 11.1编制依据 66 11.2编制范围 66 11.3投资估算编制基数及说明 66 11.4项目总投资估算 68 11.5融资方案 69 第十二章 财务评价 70 12.1编制依据及说明 70 12.2运营成本估算 70 12.3财务评价结论 71 第十三章 社会评价 73 13.1项目对社会的影响分析 73 13.2项目与所在地区互适性分析 73 13.3风险分析 76 第十四章 招标采购方案 77 14.1招标编制依据 77 14.2招标范围 77 14.3招标方式 77 第十五章 研究结论与建议 79 15.1结论 79 15.2建议 79 附图、附表、附件 80 第一章 总论 1.1项目名称及承办单位情况 1.1.1项目名称 ××市中医院异地建设项目 1.1.2项目建设单位 ××市中医院 1.1.3项目建设单位负责人 ××× 1.1.4项目建设性质 异地建设 1.1.5建设单位简介 ××市中医院是一所具有五十年的发展历史，集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等中医院。医院分东西两院和一个治疗中心，分别坐落于××市××区曙光路463号、二道区和顺二条48号和重庆路173号，医院总建筑面积21600m2，占地面积18300m2。 医院为三级甲等，共有床位555张。设有内、外、妇、眼、骨伤、肛肠等10余个疗区及门诊专科，辅助业务科室30余个。医院在职员工748人，其中初级职称172人，中级职称191人，高级职称116人。 1.1.6项目可行性研究报告编制单位 ××市工程咨询服务中心 工程咨询资质编号：工咨甲 ××××××××××× 1.2编制的依据与范围 1.2.1项目可行性研究报告编制的依据 1.中华人民共和国国务院令第374号《中华人民共和国中医药条例》 2.《中医药事业发展“十一五”规划》 3.《中医医院建设标准》（建标〔2008〕97号） 4.《综合医院建设标准》（建标〔2008〕164号） 5.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2006〕1325号） 6.《重点中医医院建设与发展规划》 7.《地市级以上重点中医医院建设指导意见》 8.《中医医院中医药文化建设指南（国中医药发〔2009〕23号）》 9.《大型医用设备配置与管理办法》（卫规财发〔2004〕474号） 10.《投资项目可行性研究指南（试用版）》 11.××市中医院与××市工程咨询服务中心签订的技术咨询合同 12.项目建设单位提供的有关数据、资料。 1.2.2项目可行性研究报告研究范围 本可研报告对××市中医院异地建设的必要性及项目的建设规模与方案、投资估算等进行研究。 1.3项目概况 1、建设地点 项目建设地点在××市××区，原××市第99中学用地范围内，西至××路，东邻规划路，南至×××中学。土地取得方式为划拨。 2、建设规模 本项目建设规模为504张床位；总用地面积24891m2；建筑规模47433m2。 3、实施进度 本项目建设期为25个月，自2009年12月至2011年12月。