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物业工程人员技能大练兵练习题 单选题 新建房屋，在保修期满后，由（A）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。 A、业主 B、施工单位 C、 物业管理公司 D、业主管理委员会 2、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分在重结构的修缮和（C）两部分。 A、基础修缮 B、门窗修缮 C、非承重结构的修缮 D、附属部分修缮 3、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向（B）提出申请。 A、向业主委员会 B、物业管理企业 C、开发公司 D、行政管理部门 4、房屋设备管理是对房屋设备的（D）与更新的管理 A、使用、日常养护 B、使用、零星养护、维修 C、使用、零星养护 D、使用、日常养护、维修 5、通讯设备、广播设备、共同天线设备、及闭路电视系统等属于（B）。 A、房屋建筑设备 B、房屋建筑弱电设备 C、宣传设备 D、公共设备系统 6、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门（C）后，方能从事相应的维修业务。 A、营业执照 B、书面批准 C、资格审查 D、维修资格 7、电梯每年由当地检测部门进行（D）次进行安全检测 A、 4 B、3 C、2 D、1 8、电梯维修工作具有高空作业和（C）的特点 A、危险 B、安全作业 C、带电作业 D、失衡 9、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完好与损坏等级分为（C）。 A、三类 B、四类 C、五类 D、六类 10、专项维修资金属于（C）所有。 A、国家 B、集体 C、业主 D、业主大会 11、竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到（B）所规定的要求 A、规划设计文件和主体结构安全 B、主体结构安全和满足使用功能 C、规划设计文件和建筑施工安装 D、规划设计文件和满足使用功能 12、电梯故障修理必须由（C）审查认可的单位和人员承担 A、建设部门 B、房产部门 C、质量技术监督部门 D、工商部门 13、在房屋修缮中，不应当考虑（D） A、房屋的安全性要求 B、房屋的使用功能要求 C、房屋艺术性要求 D、房屋统一的修缮计划要求。 14、消防设施、设备、器材要保证处于（B）的状态。 A、基本完好 B、完好 C、一般完好 D、能使用 15、原有房屋装修时，涉及房屋专用设备改动的，必须报请（A） A、主管部门批准 B、物业管理公司批准 C、原开发商批准 D、产权单位批准 16、房屋铝合金隔墙损坏属于（D）。 A、室内设备破坏 B、承重墙破坏 C、结构性破坏 D、装修破坏 17、使用架空线供电的居住小区，高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（B） A、以进线套管为界 B、以楼内配电箱为界 C、以住宅楼外墙为界 D、以进线最后支持物为界。 18、按照给排水设备运行管理的服务标准，为保证供水安全进行的水质化验的次数（C） A、每月一次 B、每季一次 C、每年一次 D、每半年一次 19、房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（A）。 A、一 B、二 C、三 D、四 20、在建筑物的防雷等线划分种（C）类的建筑物是指储存大量易燃物品的房屋或具有重要政治意义的民用建筑物 A、一 B、二 C、三 D、四 21、大厦的电梯钥匙要由（B）管理 A、专门部门 B、专门人员 C、工程管理经理 D、保安人员 22、生活饮用水二次供水的水质，应该每（C）检验一次 A、一个月 B、三个月 C、半年 D、一年 23、在物业管理区域内因施工需要必须在行车道、人行上挖土开沟的，须向（C）申请批准后方可进行 A、城市道路主管部门 B、物业管理企业 C、城市道路主管部门和物业管理企业 D、街道办事处 24、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（B）加油检查。 A、每天 B、每周 C、每月 D、每季度 25、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（B）。 A、10%-30% B、5%-10% C、5%以下 D、三级保养 26、物业管理区域内的供水管线上设置的地下消防井、消防栓等设施，由（B）来负责维护管理。 A、公安消防部门 B、物业公司 C、供水部门 D、房地产管理部门 27、消防泵应按定期保养规定，每（A）进行一次自动和手动操作检查。 A、半年 B、1年 C、3年 D、5年 29、水泵房管理规定、水泵及管道（D）清洗一次。 A、每天 B、每半月 C、每月 D、每季度 30、避雷装置接地电助的检测（A）进行一次检测 A、1年 B、2年 C、3年 D、4年 31、排烟阀平时呈（A）状态 A、关闭 B、开启 C、半开启 D、不工作 32、消防箱的储水量至少应按室内（A