装饰工程质量保修合同协议书范本(克莱斯科北京门窗).docVIP

工程质量保修协议书 雇 主(全称)： XXXX房地产开发有限公司2 承包商(全称)： XXXX建设有限公司 雇主、承包商根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 XXXXX土建承包工程 (工程名称)签订工程质量保修书。 1. 工程质量保修范围和内容 1.1 工程质量保修范围包括但不限于以下部分：由XX公司负责施工的地基基础工程、主体结构工程，钢结构及彩钢板屋面、屋面防水工程、外立面及门窗、房间和外墙面的防渗漏，室外装饰幕墙及石材、冲孔板围墙，电气管线、给排水管道、地采暖工程，以及双方约定的其他项目等。工程质量具体保修范围，双方约定如下： 合同范围内及变更洽商增加部分的全部工程项目 。 1.2 工程质量保修内容包括但不限于以下部分： 1.2.1 结构及装饰工程 钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构及维护结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求； 非承重结构的开裂、倾斜及不牢固； 外墙面装饰层、保温层开裂、脱落、明显变色、渗漏及伸缩缝处理及渗漏； 屋面渗漏水、防水面起鼓；屋面、雨蓬、阳台、外墙板漏雨及阳台积水； 烟道、排气孔道、风道不畅通、漏气； 门窗开关不灵活、密封不严、幕墙、门窗玻璃、门框有明显划痕及损伤； 室内墙、顶棚抹灰、面砖、油漆等装饰面空鼓、平整、起皮、脱落、变色、装饰物件破损，平整度超出规范； 室内地面找