设计变更管理作业指引.docVIP

川蓝成发[2013] 28号 为规范设计变更工作的申请及审批，技术部编制了《设计变更管理作业指引》。 经相关部门协同讨论及公司领导审核确认，决定按此执行。 设计变更管理作业指引 (成都公司技术部) 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 批准人 目的 对设计变更的内容、方案、技术性、经济性、风险等方面进行管理，规范所有变更发起审批及执行验证的过程。 适用范围 适用于集团所开发项目的设计变更及变更造价审核管理。 术语定义 3.1设计变更：凡涉及到施工图纸内容变化（不包括承包商深化设计内容）或产品技术要求的变化，都称为“设计变更”。设计变更是对原设计的错漏及欠合理、欠经济的地方、工程施工过程提出的及销售环节顾客提出或公司管理层提出的变更要求，对设计进行修改完善及优化，一般需要设计单位出变更图纸和设计变更的签字、盖章。 3.2 重大变更： 需要向政府主管部门报批的设计变更。 户型结构调整、建筑外立面整体变化的设计变更。 预售许可证取得后涉及销售承诺的交房标准和法律责任的变更（原则上不予变更）。 3.3 一般变更：除了重大变更之外的设计变更。 3.4 紧急变