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汇智广场策划报告 深圳迈都房地产经纪有限公司 二OO六年七月八日 目录 第一章 类比项目简述 第二章 那些人将购买汇智广场 第二章 营销十大策略 第三章 营销阶段划分 第四章 销售阶段及营销策略细分 地丰大厦 物业位置：黄岛长江中路与太行山路交汇处 物业类别：甲级写字楼 占地面积：8025 平方米 建筑面积：46000 平方米 大厦结构：钢结构 外 墙：双钢化小单元式LOW-E玻璃幕墙 电???梯：13部芬兰通力高速静音电梯，性能稳定， 平均每秒运行2.5米 物业出售方式：精装修出售，可以任意分割 配 套：商务中心、票务中心、咖啡厅、地下立体停车场、员工餐厅等设施 推广主题：入驻地丰大厦将成为身份的象征 备 注：办公、通信、消防、安保、楼宇全部自动化（五A智能系统） 国际贸易中心 物业位置：黄岛开发区长江中路（海都大酒店西侧） 物业类别：5A级智能化写字楼、准五星级酒店 占地面积：23512.56 平方米 建筑面积：221971.42平方米 大厦结构：框剪结构 电???梯：日本原装三菱高速电梯物业 开盘时间：2005-7-1 ?入住时间: 2007-10-1 价 格：写字楼6000元/平方米起 配 套：酒店、住宅、商务中心、票务中心、咖啡厅、