16楼节能工程质量评估报告.docVIP

阜阳市开乐新村一期工程16#楼 （建筑节能分部工程） 监 理 评 估 报 告 阜阳市宏图建设监理有限公司 质量评估报告 一、编制依据 《GB50411－2007建筑节能施工质量验收规范》 《外墙保温技术规程》 有关工程质量验评标准。 二、工程项目概况： 2.1工程项目名称及组成 阜阳市开乐新村一期工程16#楼位于颍河东路烟厂南门对面，框架结构，地上六层。设计使用年限50年。本工程节能设计外墙为30mm厚无机玻化微珠保温砂浆；面砖饰面；屋面采用挤塑板保温层，SBS防水；塑钢门窗（5＋9A＋5中空玻璃）。 2.2建设单位：阜阳市安置房开发有限公司 2.3设计单位：阜阳市建筑设计研究院 2.4承包单位：安徽天筑建设（集团）有限公司 三、承包单位的质量保证体系 承包单位成立了以项目经理为组长的质量保证体系，制定了相应的质量管理制度和有关质量管理人员的职责； 项目部质量管理人员能够认真履行职责，贯彻和落实“三检制”，工程质量保证体系运转正常，确保了工程质量。 四、工程质量监控 工程实施过程中，监理工程师采用了平行检验、巡视检查、旁站监理、召开监理例会、见证取样等方法和手段对工程质量进行监控，工程质量始终处于受控状态。 4.1原材料及半成品质量监控 所有进场原材料皆经监理人员检查和验收，相关原材料俱备出厂合格证明文件，重要原材料俱备型式检验报告；对需要复试和检测的材料按照规范要求，实行见证取样送检，重点为热镀锌电焊网、保温材料、油漆和保温浆料试块等。经检查和见证取样，所有使用的原材料质量合格，并经监理人员认可后进入下道工序施工。 4.2施工组织设计和施工方案 施工单位在工程实施前针对本工程编制了施工组织设计，根据工程情况编制了专项施工方案。施工组织设计和所有施工方案经过专业监理工程师和总监理工程师的审查和批准。工程能够按照施工组织设计、施工方案和施工规范的要求实施。 4.3施工工序质量监控 工程施工过程中，所有工序全部经监理人员的检查和签认。主要工序经过平行检验，重点工序和部位实行旁站监理。主要旁站的部位和工序有：热工热桥部位的加强处理、屋面防水、保温施工、门窗细部处理等；重要部位隐蔽工程检查验收的有基层处理、保温层厚度的检查验收、和镀锌电焊网铺贴、门窗细部处理等，所有隐蔽工程皆经监理人员验收和签认。 4.3.1 建筑轴线及标高全部经过现场监理人员检验复核，符合要求。 4.3.2 计量工作：所有原材料配合比监理部全部严格监督，施工单位做好现场计量工作。 4.3.3 外墙保温： 用于墙体节能工程的材料、构件等符合设计要求和相关标准的规定，用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验符合规范要求。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。墙体节能工程各层构造做法符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工。主控项目符合设计和规范要求，一般项目偏差符合要求。 主控项目： 1、保温材料的厚度符合设计要求； 2、保温层与基层及各构造层之间的粘结或连接牢固。粘结强度和连接方式符合设计要求和相关标准的规定； 3、浆料保温层分层施工。浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结牢固，无脱层、空鼓和开裂； 4、墙体节能工程采用后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求。 5、对墙体的热桥部位按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 6、外墙保温浆料做保温层时，施工中制作同条件试件，经检测其导热系数、干密度、压缩强度和凝结时间，符合要求。 7、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并符合下列要求： ⑴、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。 ⑵、保温层与饰面砖的安全性符合要求。 ⑶、外墙外保温工程的饰面层无渗漏。 ⑷、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，采取密封措施。 8、 外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面，凸窗四周墙面或地面，按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施。 一般项目： 1、外墙外保温施工时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求。 2、采用镀锌电焊网作防止开裂的加强措施，镀锌电焊网的铺贴和搭接符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压严实，无空鼓，镀锌电焊网无皱褶、外露现象。 3、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。 4、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，采取隔断热桥的保温密封修补措施。 5、墙体采用保温浆料，保温浆料层连续施工；保温浆料厚度均匀、接茬平顺、密实。 6、不同材料基体交接处、容易