金域国际示范区景观品质提升分析.ppt

* 金域国际示范区景观品质提升过程分享 —— 陈志刚 2010.11.28 金域国际园林施工背景情况介绍： 华润、龙湖等高端品牌开发商高调进入沈城后，在2010年以其旗下的凯旋门、 滟澜山等项目震撼的园林品质征服了沈城客户。 沈阳万科在2010年面临着巨大的挑战，沈阳万科的园林品质被迫转型，一切 从金域国际开始。 　　金域国际在“抱怨”了现有园林队伍水平不高，单方成本较低等自然条件后，开 了冷静的思考，思考着金域国际的园林品质如何提高，甚至是沈阳万科的园林 的发展方向，金域国际开始了“小马过河”—— 示范区平面图 设计方案类，整体布局及搭配方式，节点功能性完善等。 施工工法工序，工艺节点处理类。 园林与主体交圈、与配套交圈、内部交圈等细部节点 品质提升 方案优化 工艺提升 细节提升 原乔木、灌木栽植较密，堆积感较强（很堵），缺少层次感。 方案优化 调整后的绿植疏密有致，透视效果较好，层次分明。 原始灌木、花卉的栽植无规律，给人感觉很牵强。经专家指导后，灌木以圆形、弧形等小组团构成，花卉以优美的弧线，讲究色彩搭配构成和谐的整体效果。 方案优化 原方案白桦体量较少，且与色彩较为艳丽的花卉搭配显得不自然 增加10棵白桦“白桦成林”，令搭配鼠尾草等色彩较素的花卉显得更加自然，颇有野生的感觉。 方案优化 原消防通道草坪与微地形交接处显得呆板、单一，且线条硬朗。 方案优化 经专家调整后采用长短不均的木桩围合出较优美的曲线，既满足了消防通道转弯半径，又使植被增加了层次感和创意感。 经专家指点后改为弧线由瓦片直接铺设——线条过渡平滑，柔美。且靠近左侧水洗石铺装，右侧植物群呈整体，不凌乱，有层次美感。 原瓦片路的施工方式为每块方向一致平铺，外弧线用切割机手工切割——整体感觉弧线生硬，缺少美感。 方案优化 原方案大门整体效果较为高耸，地面园林布置“很平”，没有与大门呼应上。显得较为“空洞” 增加4对“非洲茉莉”撑起中央部分空间，可与高耸的大门呼应上，显得略有层次感。 方案优化 大门水景的水槽与水盆等元素是北京万科蓝山的“舶来品”在尺寸上没有针对我们自身的条件进行考量，所以显得非常“笨重”，不协调。 调整后将水槽变得细长显得很轻盈雅致，取消下面较为笨重的水盆，又将右侧景墙铺装贴面改为“机刨石”可与左侧水帘呼应，拉伸了横向空间，整体效果和谐、优美。 方案优化 微地形与主体衔接处增设积水沟，主体根部增加防水，积水沟即可作为主体雨排使用，又可解决微地形标高最低处积水问题 方案优化 我们植草砖 ——草坪面积远大于砖的面积 传统植草砖 ——砖的面积大于草坪面积 方案优化 我们的园林往往是以铺装、绿植、小品、雕塑等静态的物体组成，我在想为什么不能从声、光、雾等动态或软件方面来愉悦客户的心理？ 方案优化 思路的创新——雾化工程 水井叠石的摆放聘请日本专家指导：基本原则是选些较扁且有坡面的石头，小平顶向上，大面向下。顺向水流方向有层次叠放。 场地狭小，施工通道需重点考虑 日本专家的敬业精神值得我们学习。 工艺提升 叠石试水失败——原因是平面不水平，漏点太多 增加页板岩，挂线砌筑，将缝隙用水泥封堵。 经过水循环流量计算发现循环泵太小，增加2台水泵，流量变为3倍，最后出现“水帘”效果 。 工艺提升 水洗石路面施工，带领工人去华润橡树湾参观模仿、学习，现场打样摸索，指导施工。 开动脑筋，制作特殊工具（卡尺），采用卡尺平推的方法保证路面两侧白钢带平行，且弧度一致。 工艺提升 边石水转开孔使木铺基础内的水可流向河卵石内（河卵石下暗设雨水井）。 木铺地基础施工特点：基层一侧找坡，且混凝土基础分段，便于排水，避免日后木平台下积水导致木铺翘曲变形 工艺提升 木铺以往工艺：有钉式 采用开孔器在弹线定点位置开孔，然后将螺栓居中锚固到预先开好的圆孔中。 优点：牢固、耐用，可单片维修 缺点：不美观 工艺提升 木材：樟子松、巴劳木、碳化樟子松、布罗革、红松。材料性质各有不同，樟子松最常见年轮较稀，木材相对易变形，巴劳木、布罗格为国外引进材料，造价偏高，红松为国内优质木材，造价在5000元左右/立，纹理较密，材质较硬，不易变形。 提升工艺——无钉式。 分类：单片式正打、单片式反打、整体式反打 金域国际采用单片正打:将小头螺纹钉从每条木地板两肋斜向固定在地板上（需要木衬） 优点：方便维修、美观，但牢固性需后期观察 注：木作的铺装需要根据材质的含水率。 工艺提升 草坪消防通道采用植草格，增强了通道整体的耐压强度 工艺： ①土方清理下沉20CM后碾压。 ②铺设沙层