帝都大公馆营销策略案00教程.pptxVIP

;宏观市场分析;本报告主要解决的问题;Part 1 宏观市场分析;政策环境;政策环境;政策环境;市场环境;市场环境;本章小结;Part 2 区域解读;南二环区域是传统的写字楼聚居区，写字楼主要分布于南二环西段及中段，区域的写字楼市场发展早于高新市场，市场成熟度高，商业办公氛围浓厚，提升了区域的投资价值;交通分析;配套分析;区域深度体验;Part 3 区域市场分析;区域市场概况;区域市场概况;市场启示;价格定位;竞品分布图;竞品市场扫描;竞争项目与本案竞争关系分析;区域市场大部分以住宅为主，部分公寓产品，各个项目规模相差较大，该区域城市资源集中，交通便利，投资价值凸显，商办物业（主要是公寓产品）面临市场机会点;户型综合分析;证件情况;竞品市场总结;Part 4 项目分析;项目概况;项目属性界定;项目价值梳理;项目客户所在区域分析;项目客户获知途径分析;项目客户成交原因分析;项目客户购买用途及年龄分析;项目客户分析总结;Part 5 形象定位;客户定位;;目标客户描述;定位依据;形象定位;由于前期推广主题模糊，导致客户对自身置业目的不明确。为保证产品定位不受影响，因此建议通过一个月的推广与新来客分析获取准确市场反馈，做出正确定位;Part 6 营销推广策略;销售目标;;营销策略;特价房策略;;活动策略;;营销活动;客户策略;老带客策略;行销策略;推广策略;推广渠道;推广配合;Part 7 项目新形象展示;报广;主形象海报;新围墙;吊旗;再次感谢！ 博思堂是值得您信赖的专业地产伙伴！