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开业推广 3.开业现场布置 小结 开业推广 4.开业活动情况 开业典礼活动 开业推广 4.开业活动情况 台湾美食街活动 时间 活动主题 活动情况 6月28日上午10:00 人体彩绘 在1楼服务中心旁，举行人体彩绘活动，吸引消费者眼球。 6月28日下午14:00 广场舞大赛 商场内丰泽厅负一楼举行“广场舞大赛”，数十只中老年队伍参加，最高奖金5000元。 6月28日下午17:00 车友总动员 活动奖品约有1吨汽油油卡，凭驾驶证可免费领取矿泉水1箱。 6月28日晚上20:00 时尚内衣秀 商场内丰泽厅负一楼中庭，举行时尚内衣、性感内衣T台秀、热舞秀、爵士秀，绚丽舞美。 6月28日晚上19:00-22:00 万人相亲嘉年华 万人相亲嘉年华之“缘来是你”约会季在上午开业典礼现场举行。 开业推广 4.开业活动情况 主题活动 活动安排 人体彩绘 广场舞大赛 车友总动员 万人相亲嘉年华 时尚内衣秀 开业推广 4.开业活动情况 主题活动 活动现场 开业推广 4.开业活动情况 开业抽奖活动 实际活动费用支出：800万元 160根 9 台 开业推广 4.开业活动情况 其他活动 开业推广 4.开业活动情况 小结 开业推广 5.亮点与不足 开业推广 5.亮点与不足 * 目 录 总结 喜盈门·范城概况 公寓销售情况分析 开业招商情况分析 开业推广分析 招商效果 开业区域的招商率100%，当天开业率为90%，项目招商非常成功 从负一楼逛到二楼的时尚购物中心，有香港Sasa、CA、HM、优衣库、无印良品等多个国内国际时尚品牌 店铺分布 负一至二楼 时尚购物中心 招商效果 开业区域的招商率100%，当天开业率为90%，项目招商非常成功 德国唯宝卫浴 西班牙宝路莎瓷砖 箭牌卫浴 松堡王国儿童家具 诺贝尔瓷砖 美国莱克星顿家具 从三楼到八楼，则是中高档的建材家具广场：有德国唯宝卫浴、西班牙宝路莎瓷砖、美国莱克星顿家具、箭牌卫浴、诺贝尔瓷砖、松堡王国儿童家具等耳熟能详的品牌。 店铺分布 三到八楼 建材家具 招商效果 开业区域的招商率100%，当天开业率为90%，项目招商非常成功 其它 餐饮休闲娱乐方面引进了： 金牛角王、好食上、保利国际影城 等知名品牌 餐饮娱乐 招商团队 组织架构 招商副总 百货招商部 主力店招商部 招商副总 招商副总 210个招商铺位，设有12个招商人员 230个招商铺位，设有12个招商人员 253个招商铺位，设有22个招商人员 30个招商铺位，设有6个招商人员 家具招商部 建材招商部 百货招商部 主力店招商部 招商副总 每个部配备招商总监，下面设有各专业态的招商经理、主管与专员。如百货招商部有百货业态、餐娱业态，主力店招商部有主力店招商及写字楼租赁版块 整个项目招商铺位共723个，招商团队共52人。 招商总监 招商总监 招商总监 招商总监 招商政策 　　　 餐饮业态政策：一般无免租期！ 餐饮板块 合同两年一签，租金两年后开始递增 招商政策 家居建材板块 家居建材业态政策：一般无免租期！ 合同两年一签，租金两年后开始递增 */40 * ——营销分析 * 目 录 总结 喜盈门·范城概况 公寓销售情况分析 开业招商情况分析 开业推广分析 * 范城概况 1.项目简介 行政区域 雨花区 区域版块 武广 项目位置 雨花区万家丽与木莲路交汇处西北角 建筑类型 小高层、高层、超高层 物业类别 写字楼、酒店式公寓、商铺、建筑综合体 户型面积 商铺：20-1000㎡、公寓：30-104㎡、写字楼：110-1900㎡ 开放商 湖南润领地产开发有限公司 物业公司 英国第一戴维斯 物业费 商业10元/月㎡、公寓3元/月/㎡ 开盘时间 2012/4/21 范城概况 2. 2.项目配套 政府机关;雨花区政府 教育配套：枫树小学、中南大学 休闲娱乐：华雅高尔夫、酒店 医疗配套：旺旺医院 商圈配套：五一、火车站、东塘商圈 范城概况 3.交通与项目定位 交通状况 位于长沙的二环和三环之间，地处长沙15公里都市圈内，距武广高铁站3.5公里(约5分钟车程)，城南省府8公里（约10分钟车程）、火车站8.5公里（约20分钟车程），五一广场11公里（约25分钟车程）、黄花机场24公里（约40分钟车程），到达最近的京港澳高速出入口仅3公里（约10分钟车程）。 　 项目定位 喜盈门集团创建于1997年，是全国最大的建材家具连锁企业之一，集团携“倡导国际生活观”的理念，力图将一种全新的家居理念带入中国传统的生活方式。 将在长沙市雨花区建立华中区地区品质和定位最高的城市综合体，缔造一个比上海恒隆广场