二建建筑类实务绝密资料精要.ppt

一.考什么？ 二. 怎么考？ 基础构造形式展示 建筑工程施工进度管理 预付款的计算方法 1）百分比法 一建筑工程一般不超当年工作量的25% 2）数学计算法 预付备料款额度=工程造价*材料比重%/年度施工天数*材料储备天数 工程预付款的扣还 1）按公式计算起扣点 起扣点=施工合同总值-工程预付款/主要材料比重 2）按合同规定办法扣还 3）工程最后一次扣留 [案例] 某项工程发包人与承包人签订了工程施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项3200m3，经协商合同价甲项为180元/m3，乙项160元/m3，承包合同规定： (1)开工前发包人应向承包人支付合同价20％的工程预付款； (2)发包人自第一个月起，从承包人的工程价款中，按5%的比例扣留滞留金 (3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时可进行调价调整系数为0.9 (4)根据市场情况规定价格调整系数平均为1.2； (5)监理工程师签发付款最低金额为25万元； (6)工程预付款在最后两个月扣除，每月扣50% 承包人各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表所示。 （2）各月拨款情况： 1月份： 工程量价款：500×180+700×160=20.2万元 应签