北京国贸中心项目研究教程.pptVIP

* 北京国贸中心项目研究成果 研发部 2011年9月 项目概况：国贸中心总体占地面积达到17公顷，总建筑面积达1,100,000 ㎡（已建成 860,000㎡），是全球最大的国际贸易中心，物业全部由国贸股份自持。 地理位置：国贸中心地处北京东长安街延长线与东三环路交界处，毗邻使馆区。国贸地处北京中央商务区的核心部位，周边的国贸立交桥四通八达，是北京东部的交通枢纽。 国贸项目概况 2010.8 1999.12 1990.8 开业 24 规划阶段 3B 国贸 动工 建筑面积（万㎡） 一期 1985.9 56 二期 1996.12 3A 2005.6 30 三期项目定位：超越自我，再创经典 顺应北京城市化高速发展趋势崛起的国贸三期工程，必将进一步提升其在全球世贸中心的地位，提升北京CBD内商务写字楼的国际化程度。 目前租金30元/平米·天，在北京高档写字楼中处于领先位置。出租率85%。 一二期项目定位：先有国贸中心，后有CBD 早在1985年，中国国际贸易中心定位于国际高标准，引进国际流行的“世贸中心”，开创了国内综合性高档服务业的先河，成为“城中之城”。特别是在北京CBD核心区，国贸中心以一期的国贸大厦1座、中国大饭店、国贸饭店以及二期的国贸大厦2座，成为首都具有代表性的工程。 国贸项目整体定位：高端写字楼领导者 143,000 ㎡ 国贸大厦（7F-53F） 甲级 176,000 ㎡