北欧印象一期价格策略报告-20101215教程.pptVIP

占地80亩，建筑面积19.36万平米，产品形态建筑风格为现代简约风格；小区内引入水景，但维护不足，10月推出一期三批次房源1167套，在区域中属于中档次楼盘。 2 旺府豪庭 开发商 成都兴旺宝房地产开发责任有限公司 物业公司 兴旺宝物业 物业地址 新都万和北路99号（新都大道与万和北路交汇处，北城1号旁） 总占地面积（亩） 80 总建筑面积（平米） 19.36万 容积率 3.0 绿化率 30% 物业类别 高层 总户数 2246 车位比 1：0.7 首次开盘时间 2009年8月 一期三批次：9、10、11、12号楼推出1167套，目前已销售约512套。 红色：在售楼栋 蓝色：未售楼栋 一期三批次 目前为一期三批次持续销售，销售率约44%；主力面积段为36-110平米，其中70-110平米为主力面积段。月均去化47套。 2 旺府豪庭 项目一期三批次于2010年2月首次开盘，共计推出房源1167套，截止目前共销售512套，销售率约44%； 面积为36-110平米，其中36平米为产权式酒店公寓，共计180套。 面积段 总套数 销售套数 月均去化量 剩余套数 剩余去化月数 后续库存 50以下 246 10 1 236 236 150 50-70 111 31 3 80 27 56 70-90 328 145 13 183 14 278 90-110 430 293 27 137 5 2