恒大金碧天下开盘报告-副本教程.pptx

;第一部分：现场工程状况;引 言;整体营销策略;战术布局;第一部分 现场工程状况;备注： 根据11月16日六大中心开放时间节点要求，10月26日项目全新开盘节点需求排布，各展示区已基本处于工程收尾阶段。;六大中心区;二期C地块： 工程进度：退地拆迁未完成，目前主体单位已进场临设施工，桩基单位已进场施工。;高层31#32#33#： 工程进度：31#、32#外立面施工完成，内装暂未施工，目前正在招标定装修单位； 33#外立面施工完成，内装正在施工中。;28#;高层17#18#19#： 工程进度：主体5层施工中。;恒大酒店： 外立面已完成，装修、暖通、消防、智能化等已进场施工，暖通、消防、智能化完成20%，装修完成20%。酒店样板间装修已完成60%,基层均已封板，木饰面、软硬包饰面及石材饰面均处于订制加工阶段，预计6月30日样板间装修完成。酒店一层大堂、风味餐厅、中庭吊??基层龙骨施工完成，一层其他部位前期水电安装完成，酒店2~9层客房部位墙顶面龙骨基层已大面展开施工，预计10月30日完成酒店整体装修。;健康中心： 外立面已完成，内装尚未进场施工。;娱乐中心： 外立面已完工，装修、暖通、消防、智能化等已进场施工，暖通、消防、智能化完成80%，装修完成50%，目前处于大面积封板阶段，预计室内外装修、园林园建及道路管网预计8月30日完工。;饮食中心： 外立面已完工，装修、暖通、消防、智能化等已进场施工，暖通、消防、智能化完成80%，装修完成50%，目前处于大面积封板阶段，预计室内外8月30日完成；现厨房无施工单位。;运动中心： 主体结构施工完成，屋面钢结构完成80%，外装基层龙骨安装完成；暖通、室内装修单位已进场。;硬实力展示：;物业服务展示：;高层样板展示区;需提高景观层次性、丰富植物种类;增加景观小品和趣味装置;别墅样板展示区;强化景观入口处昭示性;人工设置欧式门廊、打造地面坡度、增加体验感;赏精致—赤足道—阅读廊—听书声—静看夕阳;湖岸线展示区;工程景观改造成就现场精品展示打动力;第二部分 项目卖点及定位语; 区位价值：中国光谷国家级开发区，未来科技城，畅享大光谷高速发展利好 生态环境：湖北省首个省级旅游度假区，拥有稀缺的国家二级水质，原生态打造的湿地公园 交通条件：高新四路，高新六路，武黄高速，金碧大道直达项目门口 园林环境：万亩红莲湖，6公里私家湖岸线，双湖湾半岛物业， 21处度假景点，中央景观轴 航母配套：华中唯一七大国际级别墅配套，七星酒店，六大中心，豪华游艇码头 建筑特色：新古典欧陆建筑，华贵气质4-4.5米挑高入户大堂 规划设计：超低密度、高绿化率、一线万亩湖景、上风上水、藏风纳气 产品特色：临湖度假养生物业，赠送超大地下室、前庭后院，超大阳光露台，一线临湖 物业管理：金碧物业管家式服务，24小时全天候贴心服务 品牌实力：恒大地产，中国标准化运营的精品地产领导者 高端形象：集中开盘引爆、重新树立项目旅游度假旗舰地的形象;中国国家级开发区，未来科技城，畅享光谷高速发展利好;首个省级旅游度假区，国家二级水质，原生态打造的湿地公园;高新四路，高新六路，武黄高速，金碧大道直达项目门口;1、万亩红莲湖一线美景 项目位于红莲湖东北岸，为一线临湖，远眺万亩红莲湖。 2、植被珍贵、丰富植物 主景观大道采用胸径30-35公分的苗木，共有60多种乔木，30多种灌木及100多种花灌地被植物； 3、6公里私家湖岸线 依据红莲湖纯天然6公里湖岸打造出纯生态沿湖湿地公园； 4、欧式皇家主题园林 双中央景观带设计，21处星级度假景点;华中唯一七大国际级配套，五星级酒店，六大中心;欧陆新古典主义风情建筑，超越时光的品质经典;国际9A精品战略，6000条精工标准，成就贵胄生活;双岛湾物业，远离市区污染，度假养生宜居之地;24小时客户服务热线，及时向业主提供公共性日常服务、家庭常规服务和专业性特约服务； 严密的安防系统，包括周界防越系统、巡逻系统、闭路监控系统、智能化的消防设施等，以客户的需要、客户的安全为第一要素； 英式管家的贴心服务注入到物业管理的生活细节，确保每一位居者的生活无忧、居住舒适。;1、高品质性价比发售 精装修成品住宅，全球统一采购建筑用料，精心打造奢华社区，开盘必特价，特价必超值。 2、投资不限购、升值潜力 作为高端定位的一线滨江楼盘，项目精品路线定位，构筑了产品明晰的升值情景。随着稀缺的区域价值不断攀升，社区与市政配套的不断完善，项目园林与产品线的不断丰富，注定成为人居典范楼盘。;核心价值梳理;;案名：恒大世纪旅游城;价值梳理、核心提炼、重塑价值;第三部分 开盘报纸广告及短信;短信内容 ;外展建议：;外展主题建议：;外展表现形式：;外展平面布局：;营销中心功能划分