更新的历程及其理论要点分析.pptVIP

城市更新与保护（3-1）——中外城市更新的历程及其理论 课堂讨论 如果你在桂林市工作，需要租房子住，你会选择正阳路东巷吗？为什么？ 一、为什么城市需要更新 城市物质性老化 城市功能性衰退：环境容量被突破，超负荷运转，整体机能下降 城市结构性衰退：城市结构常有一种维持原来内部组织系统的秩序和相互关联的趋向。随着城市经济结构和社会结构的变迁，要求城市功能、结构和布局随之变化，但由于城市发展惯性的作用，原有的城市结构往往难以适应发展变化的要求，从而导致城市的结构性衰退 二、城市发展演变的过程和规律 变化发展的动因：①交通方式变化；②人口聚集或迁移；③审美观念变化；④产业的发展 变化的制约：现存的城市结构形态具有趋于稳定的惯性，其原有的基础设施和结构的适合度往往构成对城市发展的制约。 变化的形式：①继承与延续；②变异与更新；③中断与衰退 三、西方主要国家城市化的历程 在我们即将迈入新的千年之际，世界真正处在了一个历史的十字路口。城市化既可能是无可比拟的未来光明前景之所在，也可能是前所未有的灾难之凶兆。所以，未来会怎样就取决于我们当今的所作所为。城市化对任何一个国家而言仅有一次，机遇不能再来，灾难的余痛却能影响今后的岁月。所有先行国家的成功经验，尤其是惨痛的教训更值得正在进入高速城市化的我国所汲取！ 工业化初期的英国的城市