商业地产：朗晴广场推广策略要点解读.ppt

朗豪坊，源自英国朗廷酒店 142 年历史的浪漫传奇 ● 1865 年 6 月 10 日在伦敦开业，並由当年的威尔斯亲王 ( 后来的爱德华七世) 率领众多达官贵人为朗廷酒店剪彩。 ●朗廷酒店最著名的宾客之一，就是浪漫诗人玛丽亚 Louisa Ramee （ penname Ouida ）她在 28 岁那年（即 1867 年）入住朗廷，然后一直呆到 1887 年。。 ●朗廷还接待过华里丝–辛普森 (Wallis 辛普森) 夫人，当年她正与温莎 (温莎堡) 公爵坠入爱河也只有朗廷这样发展成熟的豪华酒店，能够为她营造出 世纪之浪漫 。。 ● 1991 年，威尔士公主黛安娜 (黛安娜) 下榻朗廷。 ●台湾旭阳集团与香港朗豪坊签约仪式。 ●旭阳朗豪坊产品说明会及浪漫商业推介会。 ●与中国国际婚博会合作，联盟国内外知名钻戒、婚纱等浪漫产业品牌商家，共同举办《首届重庆浪漫产业论坛》。 ●朗豪坊“浪漫会员卡”公开征集活动。 ●朗豪坊“ 07 岁末国际品牌浪漫奢侈品展”。 ● 08 新款婚纱礼服时装秀。 ●浪漫欧洲之旅。 旭阳朗豪坊，重庆浪漫时尚体验之都 情人节浪漫表演 在 08 年情人节当天，组织若干对情侣用各自不同的方式表达 爱意，由现场观众与嘉宾共同评比，表现最感人最浪漫的情 侣将获赠“朗豪坊超级浪漫情人节大礼”（免费享受保利电影 票、著名西餐厅特制套餐、高档酒店浪漫套房等） 浪漫情歌音乐会 在重庆举办“朗豪坊浪漫情歌专场音乐会”，邀请张信哲、陈淑桦等港台情歌明星以及小提琴、钢琴、萨克斯演奏家到场演奏也可只请张信哲、陈淑桦两位老情歌天王天后，主题就叫“情歌浪漫朗豪坊——张信哲、陈淑桦重庆朗豪坊见面会”。该活动可交给演出经纪公司具体操作，重庆各大媒体会主动关注和跟踪报道。。 ◆邀请《天幕下的恋人》男女主角参加开盘仪式并为浪漫创业基金得主颁奖 * 重庆旭阳朗豪坊 品牌推广策略纲要 知语堂广告/2007 年 4 月 说明 上周一, 各参与单位对我公司所提交的《旭阳朗豪坊推广策略》进行了讨论，关于项目整体方向大家基本是达成了共识的，按照上次的会议精神，回来之后我们项目推广专案组再次进行了深入的讨论。 今天，我们所提交的策略里将从旭阳朗豪坊品牌推广策略思路、各阶段推广目标及达成目标的推广办法与工具，可以说是对上次策略的深入，也可以说是上次策略的补充。 旭阳朗豪坊品牌推广总体思路 本策略以旭阳朗豪坊品牌传播为主要目标，换句话说就是：让人们知道旭阳朗豪坊是重庆一个非一般的商业地产项目，它将成为西部乃至中国大陆首个浪漫时尚特区。 整体推广手法采用以活动为主，辅以户外、报纸、杂志广告建立项目独特的品牌形象。 品牌推广周期为 2007 年 5 月到 2008 年 5 月，为期一年，分三个阶段进行。 一阶段：品牌导入期， 07 年 5 月—— 07 年 9 月； 二阶段：品牌强化期， 07 年 10 月—— 08 年 1 月； 三阶段：品牌认同期， 08 年 2 月—— 08 年 5 月。 朗豪坊浪漫时尚特区 ◆一个源于英伦的百年浪漫传奇； ◆香港/ 亚洲浪漫时尚标志， 2004 年改变了香港；◆ 2007 ，朗豪坊从香港来到重庆，再写浪漫传奇。 品牌定位 我们这里所说的浪漫，它发生于两个人之间没错，因为我们项目商业。 运营最终所面对的是结婚产业链。 那么，旭阳朗豪坊到底能给消费者什么呢？婚纱？钻戒？鲜花？巧克力？ 蜜月？婚礼？还是……？ 它给予的是一个很自然地表达“爱”的场所！瞬间的感动！童话故事的再现！ ……！ 这里弥漫着人类永恒的话题——爱情，这里每天都会上演一段段浪漫的传 奇，留下情侣们曾经美好的记忆！ 品牌核心推广主题 两个人的浪漫传说（或故事） 建议 1 每天都是情人节 建议 2 一段完美的邀约（或表达） 建议 3 传世浪漫经典 鉴证真爱永恒 浪漫一生 真爱永恒 情系一生 浪漫永恒 SLOGAN建议 真情恒久，浪漫不朽 一城一广场，一生一浪漫 一生浪漫至此 SLOGAN建议 情缘永续，浪漫传世 成就浪漫经典 邂逅豪廷坊，邂逅浪漫 SLOGAN建议 品牌整合行销传播行程梳理 品牌导入期 07.5 07.9 08.1 08.5 品牌强化期 品牌认同期 线上传播 线下传播 品牌亮相，建立独特的浪漫、时尚品牌形象标签与价值基础。 户外 大众报媒 电台短信 电视 分众杂志 网络 强化品牌认知，完成品牌价值转换，扩大品牌内涵，实现项目品牌价值的提升。 强化品牌价值认同，扩大品牌社会影响，配合产品推广，促进项目产品销售。 SP促销 PR公关 印刷品 终端展示 户外先行，引发首期广告集束高潮，阶段性更换，持续建立品牌形象同时发布大型活动信息 联动户外引导大众关注，维持每月至少3个整版的发布量，同时以软文及新闻配合，提