工程造价的计价与控制演示文稿.pptVIP

工程造价的计价与控制 1.建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 2.建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 3.建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 案例一 1.估算主厂房工艺设备投资：生产能力指数估算法 主厂房工艺设备投资= 2.估算主厂房投资：用设备系数估算法 主厂房投资 其中，建安工程投资=3600×0.4=1440万元 设备购置投资=3600×1.46=5256万元 3.工程费与工程建设其他费 =6696×（1+30%+12%+20%+30%+20%) =14195.52万元 1.基本预备费 2.涨价预备费 3.建设期贷款利息 案例二：某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品预计售价60元，营业税金及附加税率6%，单位产品的可变成本估算额40元。 问题1：对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。 2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额为多少？ 3.在市场销售不良的情况下，企业欲保证能获年利润120万元的年产量应为多少？ 4.在市场销售不良的情况下，为了促销，产品的市场价格有60元降低10%销售时，若欲获年利润60万元，年产量应为多少？ 5.从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。 1. 产量盈亏平衡点=35.37万件 单价盈亏平衡点=48.