禺景苑项目监理月报重点解读.docVIP

南沙禺景苑项目施工专业承包 监 理 月 报 （2015年5月1日-2015年5月31日） 编制： 审核： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 禺景苑项目监理部 目 录 一、本月工程概况 （一）本月施工概况 （二）本月气象情况 1、本月气象概况 2、本月晴雨表 二、工程进度 （一）本月工程形象进度完成情况 （二）本月工程进度比较分析 （三）采取的措施及其效果 三、工程质量 （一）工程质量情况及采取的措施 1、工程质量情况 2、存在的质量问题分析、采取的措施及其效果 3、采取的措施 四、安全文明施工情况 五、工程计量与工程款支付情况 六、本月监理工作小结 （一）工程质量情况 （二）安全文明施工情况 （三）本月监理工作情况 1、现场监理情况 2、监理会议情况 3、监理工作联系单情况 4、监理人员异动情况 本月工程概况 （一）本月施工概况 编号 区段名称 本月施工概况 1 华强楼 电梯井核心筒外墙抹灰； 2-8层内墙油漆喷涂； 2-8层天花吊顶安装； 2-8层走廊天花吊顶，卫生间天花吊顶； 2-8层户内电气安装； 2-8层全套木门安装； 2-8层洗手台、洗手盘、淋浴屏、马桶安装。 2 华富楼 3-7层电梯外墙贴砖； 3-7层电气、给排水、消防工程安装； 3-7层墙面油漆打磨喷涂； 3-7层洗手台安装； 3-7层电气安装。 3-7层全套木门安装； 3-7层卫生间天花吊顶； 首层电缆沟开挖。 3 园林 化粪池钢筋绑扎、支模、浇筑； 园林场地开挖； 路口景观墙基础施工。 （二）、本月气象情况 1、本月气象概况： 5月1日--5月31日共计15.5天为雨天，其余为阴晴天，有利于现场施工。 2、本月晴雨表： 1日 2日 3日 4日 5日 6日 7日 8日 9日 10日 11日 12日 13日 14日 15日 16日 17日 18日 19日 20日 21日 22日 23日 24日 25日 26日 27日 28日 29日 30日 31日 二、工程进度 、 本月工程形象进度完成情况： 编号 区段名称 本月工程完成情况 进度计划分析 1 华强楼 电梯井核心筒外墙抹灰5-8层（含机房屋面），内墙油漆2-8层，首层外墙贴砖，户内、走廊地面铺砖95%，造价人才网卫生间天花吊顶95%，门套安装95%，门扇安装80%，淋浴屏安装50%，马桶安装40%，洗手柜95%，洗手台80%，洗手盘40%，电气灯具80% 按照建设单位要求：2015年5月31日完工；现场各工序均出现滞后现象，其中屋面、电梯、室内五金洁具安装等滞后较多。 2 华富楼 电梯井外墙水泥抹灰完成，外墙贴砖完成4-7层（屋面）；内墙面打磨完成3-7层；门套安装完成3-7层；卫生间洗手柜安装完成3-7层；卫生间天花完成3-7层；开关面板完成5-7层；木门扇安装完成30%。 按照建设单位要求：2015年6月30日完工； 3 公共园林 化粪池浇筑已完成监理工程师论坛； 工期节点待定 本月工程进度比较分析： 本月实际完成情况与施工进度计划存在严重滞后，其中有多种原因造成，主要是施工方劳动力不足、材料进场不及时和施工组织管理不善等。 、采取的措施及其效果： 序号 措 施 效 果 1 要求施工单位落实项目高层管理架构，各职位分工明确、责任明确，有目标、有计划、有组织实施。 进度有所加快，管理有所完善，但不能满足进度节点的要求。 2 要求总包单位及时增加作业人员，制订材料进场计划并按计划实施，采取有效措施赶工。 由于施工单位原因，效果不明显。 3 三、工程质量 （一）工程质量情况及采取的措施 1、工程质量情况 序号 分部分项工程名称 质量验评情况 1 华强楼： 2-8层墙面油漆喷涂验收； 2-3层木门扇、门套、门套线安装验收； 2-8层开关插座安装验收； 4-8层电梯井外墙水泥抹灰验收； 2-8层卫生间天花吊顶、5-8层走廊龙骨吊顶验收； 2-8层灯具安装验收； 2-8层走廊地面贴砖工程验收； 2-8层洗手柜、洗脸盘安装工程验收； 合格 2 华富楼： 电梯井1-7层外墙水泥抹灰验收，4-7层外墙贴砖验收； 首层南面外墙贴砖，内墙抹灰工程验收； 首层商铺给水、排水、电气工程验收 3-7层卫生间天花吊顶暗转工程验收； 3-7层洗手柜安装工程； 2层墙、地面水泥抹灰工程验收。