金洋州房地产开发有限公司仁河新城建设项目投资建设环境影响分析评价评估报告书简本.docVIP

临汾市金洋州房地产开发有限公司 仁河新城建设项目 环境影响报告书简本 北京中咨华宇环保技术有限公司 二〇一三年十月 建设项目概况 1、建设项目的地点及相关背景 临汾市金洋州房地产开发有限公司仁河新城建设地点位于襄汾县北大街以北，滨河西路以东，规划横四街以南，规划文化步行街以西。项目总用地面积64068.56m2（约合96.1亩），其中：建筑物占地面积16017.14m2，绿地面积22423.996m2，道路及场地硬化面积25627.424m2。总投资55100.57万元，全部由建设单位自筹。 根据《襄汾县国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要》，“十二五”期间全县城镇化率年均提高4%。县城人口达到15万人，重点小城镇人口达到10万人。县城的城市功能更加完善，小城镇功能明显增强。新农村建设实现五个新的全覆盖。城镇人均居住面积达到35m2以上。全县城镇商品房、保障性住房增加350万m2。通过加强科学规划，突出区域功能，建设小城市，融入大临汾，逐步形成纵横通达、交通便捷的城市新格局，实现城区20km2、15万人口发展目标。县城新增住房面积150万m2。虽然近年来县城房地产业发展蓬勃，但是与“十二五”期间“县城新增住房面积150万m2”相比还有很大缺口，需求量远大于供给量 襄汾县住房保障和城乡建设管理局于2013年4月27日地块2013024-2号土地的规划条件通知书（襄建涵[20