潞安鸿源房地产开发有限公司长治潞安麟绛花园小区建设项目投资建设环境影响评价评估报告书简本.docVIP

   （一）建设项目概况 1、建设项目的地点及相关背景 随着城镇化水平的不断提高，屯留县经济实力得到了很大提升，城市建设快速发展，由于屯留县城基础服务设施日益完善，城市吸引力和辐射作用的不断增强，造成屯留县城人口急剧增加。而城市本身受地形、地貌的限制，县城土地资源极为紧张，居民住房缺乏，已经对城镇的进一步发展壮大造成影响，必须通过增强土地利用强度加以解决。 为了节约土地，提高土地利用率，县城中低层高密度建筑正逐渐被拆迁改造成多层、高层建筑，对城市面貌的改善、现代城市形象的提升起到了重要的作用。 山西潞安鸿源房地产开发有限公司长治市潞安麟绛花园小区建设项目是潞安鸿源房地产开发有限公司在屯留县建设的一个以居住为主，商场、活动中心等为辅的复合型城市居住区，该项目位于屯留县麟绛镇，规划总用地面积171008.37m2，规划总建筑面积383337.11m2，其中地上建筑面积337258.71m2，地下建筑面积46078.4m2。小区绿化率33.6%。 2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期及投资 1）主要建设内容 本项目共建设37栋六层住宅楼、2栋18层高层住宅楼、商铺以及一个幼儿园等，其中沿禹王路建有A1#~A7#的6层住宅楼；沿麟绛西大街建有6栋6层住宅楼及一个幼儿园，底层为商铺；场地西北角布置C8#、C9#两栋18层的高层住宅。 本项目主要建设内容见表。 2）