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重庆CBD相关知识和规划 CBD概论……………………………………………… CBD分为CBD和ECB 传统CBD主要集中在欧美发达国家，如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城所谓E-CBD，是指以电子数据交换、电子商务、电子金融等最新信息技术为支撑，以电子货币为主要媒介，以现代化的金融服务和电子商务为核心功能，以国别人文为地缘标志，面向世界的现代化金融贸易区。E-CBD，具有实体CBD和虚拟CBD双重结构。实体CBD，由有形的建筑群构成，包括办公楼宇区、文化休憩区、住宅商贸区三部分；而虚拟CBD，是指“信息建筑群”，包括基础信息平台、交易服务平台和开发创新平台三部分。虚拟CBD依托实体CBD，又相对独立，能不受外界条件限制24小时全天候运行。东起小什字，北至沧白路、临江路、民生路，西至金汤街，南至和平路、新华路，占地0.92平方公里，核缘部分包括朝天门地区0.69平方公里。重庆解放碑CBD面积共计为1.61平方公里。2.0平方公里? 黄奇帆在当时开幕式上指出，由于历史原因，江北城的开发建设缓慢，是我市主城区唯一一块没有经过大规模开发的土地。经过2年半的拆迁工作，目前江北城已具备全面开发条件，江北城道路建设工程正在如火如荼的进行中，也标志着江北城全面开发建设的全面启动。 江北城划分板块:记忆之城、未来之城 记忆之城 修复古城门城墙 从三洞桥立交，绕着江北城环线到江北城西大街直通滨江段，这条轴线靠滨江方向，为规划中的“记忆之城”区域。为传承老江北城的历史文脉，将采取修复、新建的方式加以保留。 　 修复：记者昨天在江北城现场看到，绝大部分原有建筑物都已拆除，只有索道、天主教堂、明玉珍墓等几个建筑物还保留在原地。此外，还将对津门、东升门、保定门等几个古城门、古城墙遗址进行修复，作为老江北城历史文化的见证。 新建：除了保留修复的老建筑，在记忆之城的规划中，主要将科技馆、大剧院、博物馆等公共设施建筑，都建在“记忆之城”，为江北城文脉发展搭建起平台。 未来之城 标志建筑楼高300米 江北城作为规划的重庆商务（CBD）中心，将成为重庆的金融和商务中心，而这些功能主要是在“未来之城”中体现。未来之城将充分体现集约高效的土地使用效率，展现现代商务办公区的形态特征，将集中安排商务写字楼、金融办公机构以及酒店、购物中心和住宅等混合使用设施。 “未来之城”的标志性建筑是“城市之冠”天? ?际?? 三? ?塔，它包括高300米的金融贸易中心，和两栋240米高楼。构成江北城富于层次变化的动人的天际轮廓线， 同时与渝中半岛城市之冠、 南山观景平台取得视觉呼应， 成为醒目壮丽的现代都市标志。 由于城市之冠所处位置本身很高（自然标高255米，比朝天门高出50米），所以它的整体形象将非常注目，将成为江北城的标志性建筑之一。据了解，城市之冠的开发建设将放在整个江北城开发的后期启动。 江北城规划拟建项目…………………………… 商务办公项目 在江北城的土地使用中充分考虑了现代商务办公功能,商务办公区中规划有金融贸易中心、商务写字楼、 商业购物中心， 地铁车站等设施。 商务办公规划占地422.7亩， 占江北城总体规划用地的13.69%，写字楼规划建筑面积237万平方米。 宾馆酒店项目 在规划中商务办公区和混合使用区都安排了高级酒店和宾馆项目，更加注重强调服务的舒适性和便捷性，满足商务会议和商务接待的需求。规划酒店用地75.45亩，占江北城总规划用地的2.44%，规划酒店建筑面积为54万平方米。 高档居住项目 江北城在规划上充分考虑了CBD的特点，规划了住宅项目作为江北城CBD的区域性配套，规划居住用地385.8亩，占江北城总体规划面积的12.50%，规划居住项目建设面积为102万平方米。 商业服务项目 江北城在规划商业服务项目时，充分体现服务“以人为本”的理念，在商务办公区、综合服务区、混合使用区、休闲娱乐区都规划了完善的商业服务体系，最大化的满足人们的消费需求，商业服务用地占地77.7亩，占江北城总体规划面积的2.52%，商业服务项目规划建筑面积为63万平方米。 文化娱乐项目 文化娱乐区分为重庆大剧院、重庆科技馆、体育健身中心、文化馆、娱乐休闲中心、视觉艺术中心等部分组成，其中规划安排大量的文化、休闲娱乐设施。规划文化娱乐用地181.2亩，占江北城总体规划面积的5.87%，规划休闲娱乐项目总建筑面积为54万平方米。 绿地项目 江北城总体规划中充分考虑了办公、人居和休闲娱乐环境的需要，规划了大量的绿化用地，规划绿地用地面积910.8亩，占江北城总体规划的29.50%。 交通概况，江北城----5位一体交通枢纽 　　水陆空立体通道江北城畅通无阻 　轻轨、索道、两江隧道、跨江大桥，按照江北城交通整体规划，未来的江北城，