客户消费公寓摘要.pptVIP

金廊项目客户消费分析报告 及客户重点关心问题汇总 精装公寓类客户 2012.7 成交数据来源：沈阳市房产局 客户分析来源：销售经理、销售代表访谈 精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座 2、新华IFC-天玺 3、世茂铂晶宫 A B座 C 天玺 天惠 写字楼 写字楼 写字楼 豪宅 写字楼T1\T2 铂晶宫 酒店 写字楼T3 写字楼T4 公寓T5 万鑫国际公寓B座 2008.12-2011.2 均价22000元/㎡ 销售率：100% 新华IFC-天玺 2010.6-2012.7 均价18000元/㎡ 销售率：50% 世茂铂晶宫（T6） 2011.12-2012.7 均价14500元/㎡ 销售率：53% 精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-概况 投资商：辽宁中一集团 总建面：25万㎡ A 酒店+写字间 12-26F为酒店 27-45F为写字间 单层面积1600㎡ （开发商持有） B 公寓 11-37F 平均面积61㎡（377/550） C 写字间 11-37F 销售型写字间 98平—378平（534/546） 开工时间：2006.3 入住时间：2009.10 物业费：3元/㎡/月 公寓售价：14000-32000元/㎡（均22000元/㎡） 写字楼售价：14000元/㎡起-19000（精装修） 预售许可证：07095号 开盘时间