三亚小洲岛产权式度假酒店投资建设环境影响评估评价报告简本.docVIP

三亚小洲岛产权式度假酒店项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：三亚小洲岛酒店投资管理有限公司编制单位：海口市环境科学研究院 编制时间：二○一年十月 建设项目概况 建设项目的地点及相关背景 建设项目地点 本项目位于三亚市南边海片区NBH01-01-2地块项目总用地面积为104300m2总建筑面积为203869m2，计容总建筑面积为141848m2，由一栋16+2层的产权式酒店和10栋辅楼组成，其中主楼（产权式酒店）总建筑面积为139273m2（其中计容建筑面积107953m2，地下建筑面积31320m2），地上18层，建筑高度69.8m，设置客房1113间，附设景观及配套设施等；十栋辅楼总建筑面积为64596m2（其中计容建筑面积30987m2，地下建筑面积33609m2），绿化面积为52150m2，绿化率为50%，容积率为1.36。主楼产权式酒店共设房间1113套，辅楼配套行政客房235间，设停车位760个，其中地面停车位59个，地下停车位701个，项目总投资280000万元。本项目为产权式酒店建设项目，不含填海及岸滩整治、小洲岛岛屿旅游开发、栈桥建设及峡道整治工程。 建设背景 三亚小洲岛产权式度假酒店项目位于海南省三亚市环河口与鹿回头湾处，三亚市南边海片区NBH01-01-2地块，背靠鹿回头旅游风景区，三亚市区与国宾馆的必经之路,地理位置优越,背山靠海,有丰富的自然景观资源