第七章 项目投资管理2.pptVIP

* 第二节 固定资产更新决策与分析准则 一、固定资产更新决策 是长期投资决策中的一个重要问题。 固定资产形成以后，经济、合理地使用它们，在科学分析的基础上，在继续使用与更新重置之间作正确的判断和选择，是从整体上提高长期投资经济效益的一个重要方面。 * （一）更新决策的现金流量分析 （二）固定资产的平均年成本 　 固定资产的平均年成本，是指该资产引起的现金流出的年平均值。 如果考虑货币的时间价值，它是未来使用年限内现金流出总现值与年金现值系数的比值，即平均每年的现金流出。 使用平均年成本法时要注意的问题： * 计算公式： （1）如果不考虑时间价值，它是未来使用年限内的现金流出总额与使用年限的比值。 （2）如果考虑货币的时间价值，有三种方法：　第一种方法：计算现金流出的总现值，然后分摊给每一年。　第二种方法：由于各年已经有相等的年运行成本，只要将原始投资和残值摊销到每年，然后求和，亦可得到每年平均的现金流出量。　　平均年成本=投资摊销+运行成本-残值摊销　第三种方法：将残值在原始投资中扣除，视同每年承担相应的利息，然后与净投资摊销及年运行成本总计，求出每年的平均成本。 * 【注意】 （1）以上三种计算平均年成本的方法中，第一种方法是普遍使用的，从考试角度看，重点掌握。 （2）新旧固定资产使用年限不同，需要计算并比较平均年成本进行决策。 （3）如果新旧固定资产使用年限相