建设工程合同常见问题介绍.ppt

建设工程合同常见问题分析 目 录 一 合同效力 1 合同无效的法律规定 （1）合同法的概括规定 　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 （2）司法解释对建设工程无效的具体规定: （一）无资质或者超越资质等级的； （二）借用资质的； （三）应进行招标而未招标或者中标无效的； （四）承包人非法转包的； （五）承包人违法分包的。 （3）超越资质等级范围的特殊处理 （4）合同无效的判断标准 一 合同效力（续1） 2 合同无效的法律后果 （1）合同法规定 （一）无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力； （二）有关解决争议方法的条款仍然有效。 （2）建设工程合同无效的特殊处理 （一）折价补偿原则： 1）验收合格的；