基金路演概述.ppt

益田大运城邦并购项目 项 目 流 程 一、与开发商前期沟通，签订包销协议 二、首付款 三、利用三级市场中介资源进行楼王拍卖，获得定价权 四、剩余商铺销售推动 项目流程 进 展 中 项 目 广西经贸大厦1-7层商铺并购项目 项目标的为广西经贸大厦1-7层，位于深圳市罗湖区春风路3001号，建筑面积6379.66㎡，评估总值为1.4亿，房屋用途为商业。 深圳市前海动产股权投资基金管理有限公司（GP） LP1、LP2 … LP49 （有限合伙人：不超过49位） 深圳动产壹号并购基金（有限合伙） 深圳市前海动产股权 投资基金管理有限公司 广东华商 律师事务所 深圳市鸿升盛世实业有限公司 广西经贸大厦1-7层商业物业 银行委托 认购 收益 基金管理 管理费 控股100% 还本付息 溢价回购 法律顾问 委贷证明 投资 收益 交 易 结 构 广西经贸大厦1-7层商铺并购项目 项目亮点 ▍稀缺资源 项目位于罗湖商业繁华地段，周边配套成熟完善，交通便捷 常住人 口密集，是深圳非常稀缺的项目 ▍地铁物业 项目位于罗湖东门南路与春风路交汇口，与地铁9号无缝接驳 地铁站为向西村，是不可多得的地铁口物业，升值潜力巨大。 ▍需求旺盛 项目周边商业