凤山官邸施工组织设计文档.docVIP

唐河县凤山官邸14#楼 施工组织设计 一、编制依据和管理目标 （一）编制依据 本工程施工组织设计是根据设计图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告、施工合同、国家现行的施工验收规范、验收标准、法律法规及公司一体化管理体系文件的具体要求编制而成。 （二）管理目标 1. 质量目标：合格 2. 工期目标：180天 3. 安全生产目标： 本工程将严格按照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求组织施工。确保安全无事故。 4. 环保职业健康文明施工目标： 按照文明工地的标准组织施工，增强环保意识，最大限度地减少噪音及环境污染。环境因素符合建筑施工现场场界环境标准，创建市文明工地。　 5. 成本管理目标： 成本管理要以公司成本管理文件精神为指导，以优化施工技术方案为先导，以执行限额领料为载体，强化责任目标管理，严格招标采购程序，以实现良好的经济效益。 二、工程概况及合同概况 （一）工程概况： 本工程位于唐河县福州路东段南侧，建设单位为南阳市乘億房地产开发有限公司，14#楼建筑总面积8328.24m2。建筑层数、高度：地上为11层，建筑总高度为34.050m；一层为门厅等、二至十一层全部为住宅。建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构的类别为二类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。防火设计建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级。建筑规模：该楼为30户。 本工程底层住宅内地