建筑施工招标投标()分析.pptVIP

发包方式的确定 （1）固定价格合同 固定价格合同是指在合同中确定一个完成施工项目的价格、承包人据此完成项目全部内容的合同。这类合同在约定的风险范围内合同价格不再调整。所以一般适用于工期较短、工程量不大、技术要求不高、风险较小的项目。 （2）可调价格合同 可调价格合同是指在发生了《通用条款》规定的允许价格调整的因素后，可以对合同的价格进行调整的合同。一般合同双方应在《专用条款》中约定合同价格调整方法。 （3）成本加酬金合同 需要立即开展工作的项目 新型的工程项目 风险很大的项目 成本加酬金合同是发包人向承包商支付建设工程的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金的合同类型。这类合同的风险由发包人承担，所以承包商的酬金不高。一般适用于： 适用范围 施工合同分类表 施工合同类型的选择因素 二、“无标底招标，有标底评标”的实施方法 《关于进一步加强上海市建设工程施工招标投标管理的若干规定》规定：施工招标推行“无标底招标，有标底评标”。 具体以案例说明！ 某工程招标，有A、B、C、D四家施工企业投标，招标单位决定评标采用“无标底招标，有标底评标”评标法”。现计算出工程参考工程造价为6000万元，并现场抽得报价算术平均值的权数为0.67，加权平均工程造价的下浮率为2.2%，请根据下表所列条件及标准，以最高分选定中标单