临平星桥保障房分户验收方案.docVIP

科技村公务员住宅小区工程 分 户 验 收 方 案 编制单位（盖章）： 深川控股集团股份有限公司 审核单位（盖章）： 杭州余杭区保障房建设有限公司 浙江中设工程设计事务所 审批单位（盖章）： 杭州余杭区保障房建设有限公司 二0一一年六月十八日 目 录 一、工程概况二、分户三、分户验收工作的验收依据和各方职责分户分户验收资料整理 一、工程概况 1、工程名称：科技村公务员小区工程 2、工程地点：江岸区二七路赵家条144# 3、本工程为地下一层，地上24层，主体建筑高度为80.1米 4、参建单位： 建设单位：武汉万统置业有限公司 监理单位：武汉科达监理咨询有限公司 设计单位：武汉和创设计事务所 勘察单位：武汉市勘测设计研究所 施工单位：中国建筑技术集团有限公司（桩基单位） 总包单位：中博建设集团有限公司 余杭临平：星桥地块保障性住房建设（东区块）三期工程，由深川控股集团股份有限公司承建，总建筑面积73678.96平方米,工程位于余杭星桥街道太平村内,东靠宣杭铁路,即北邻藕花洲大街,本工程由2-1#(18层)、幼儿园(三层)、2-26#、2-25#、2-24#(6层)、2-23#，2-22#楼(11层)及2-18#楼(24层)共八个单体组成。2-1#楼建筑面积6800平方米，共十八层，一层为商业用房，建筑高度52.00m,一单元四户,一部电梯,一部货梯。2-22#、2-23#楼共十一层，建筑高度30.92米，每幢楼分为三单元，每单元为四户，每单元一部电梯，2-22#楼建筑面积11000平方米，2-23#楼建筑面积为11000平方米。2-26#、2-25#、2-24#楼，建筑面积9000平方米：建筑高度18.25米，2-26#，2-25#，2-24#共六层，自行车库2.4米。2-18#楼建筑高度78.6米，建筑面积33400平方米，地下室一层为地下车库及配电房，一至四层为商业用房,附楼上面为一层设备用房,五至二十四层三单元九户住宅。每个单元设一部电梯,一部货梯。幼儿园建筑面积2341.5平方米，分三层,建筑高度10.8米, 二、分户验收组织结构图1、组织结构图 2、分户检验组织结构人员名单表： 姓名 工作单位 单位性质 职务 组长 武汉万统置业有限公司 业主方 项目总负责人 副组长 浙江监理公司 监理方 总监理工师 副组长 深川控股集团 施工方 项目经理 土建组组员 武汉万统置业有限公司 业主方 项目负责人 土建组组员 浙江监理公司 监理方 专业监理工师 土建组组员 浙江监理公司 监理方 监理员 土建组组员 深川控股集团 施工方 项目技术负责人 土建组组员 深川控股集团 施工方 施工员 土建组组员 深川控股集团 施工方 质检员 安装组组员 浙江监理公司 监理方 专业监理工师 安装组组员 深川控股集团 施工方 水电施工员 三、分户验收工作的依据和各方职责《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《等电位联结安装》(02D501-2)《智能建筑工程施工质量验收规范》(GB50339-2003)我国现行的相关施工验收规范。1、建设单位职责。组织施工单位。与监理、施工单位有关人员共同参与分户，并及时确认，签字盖章。? 5）、负责按照单位工程汇总住宅工程每一户的分户检验情况，填写《住宅工程质量分户》2、施工单位职责配备足够的质量检查人员和检查测量工具。人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容和方法。根据分户验收方案中确定的分户检验批项目和内容，会同建设、监理单位有关人员对分户项目检查，并及时记录，5）、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。?3、监理单位职责参与确定分户验收方案中的每户住宅的检验批项目、以及检查内容和数量。? ? 配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查工具。? ? 。 钢尺、塔尺、线、测距仪、塞尺、弹簧称、2米检测尺、小锤、水平尺、外卡钳、外径千分尺、游标卡尺、绝缘摇表、接地电阻测试仪、漏电测试仪等。分户分户验收的检查原则工程观感使用功能分户的①、墙面、地面和顶棚面层质量门窗安装质量防水工程质量⑥、给水、排水系统安装质量室内电气工程安装质量?、其他规定、标准中要求分户检查的内容墙面、地面和顶棚面层质量门窗安装质量防水工程质量规定、标准中要求分户检查的内容分户资料整理《《住宅工程质量分户